Condomínio Residencial Lago D Orta
Parque das Americas, Cidade Ocidental/GO
Localização
Parque das Americas, Cidade Ocidental/GO
2 quartos52,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.629,95
Desconto
40,74%
Venda OnlineFGTS
Pq Napolis Gleba a · Cidade Ocidental · GO
Condomínio Residencial Vila do Sol VII
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
80/100
ROI Estimado
66,99%Desconto sobre avaliação
55,8%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 66,99%4,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 130.000,00
- Lance mín.
- R$ 57.466,04
- Desconto
- 55,8%Média em Cidade Ocidental: 44%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
66,98%
Lucro líquido estimado
R$ 45.538
Lance mínimoR$ 57.466
Lance máx. viávelR$ 86.999
AvaliaçãoR$ 130.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Matrícula limpa, sem nenhum ônus registrado hoje — baixo risco adicional para quem arrematar. O apartamento foi construído em 2018 sob o Programa Minha Casa, Minha Vida, com habite-se concedido no mesmo ano e valor de construção declarado de R$56.370,05. O financiamento de R$84.461,00 pela Caixa, contratado em 2020 a juros de 5% ao ano em 360 meses, ficou pouco mais de cinco anos em curso antes da consolidação da propriedade, averbada em julho de 2025.
- Matrícula
- 31.126
- Cartório
- Registro de Imóveis, Títulos e Documentos, Civil de Pessoas Jurídicas e Civil das Pessoas Naturais Int. Tut. de Cidade Ocidental - Estado de Goiás
- Aberta em
- 2018
- Retomada pelo banco em
- 17 de julho de 2025 (há 1 ano e 1 mês)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 6 atos anteriores
- AV-631.126 — Averbação do Código do Imóvel / Inscrição Municipal25/03/2020
- R-731.126 — Compra e Venda a Leila Moreira Ferreira25/03/2020
- R-831.126 — Alienação Fiduciária em Garantia (Caixa Econômica Federal - CEF)25/03/2020
- AV-931.126 — Cancelamento de Registro por Inadimplência / Edital17/07/2025
- AV-1031.126 — Cancelamento de Alienação Fiduciária (R-8)17/07/2025
- AV-1131.126 — Consolidação da Propriedade em nome da Caixa Econômica Federal (CEF)17/07/2025
03Onde fica
Quadra 33, N. Sn, Apto 201, Lt07 Rua 07 Vg201
Pq Napolis Gleba a, Cidade Ocidental/GO
92 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Pq Napolis Gleba a, em Cidade Ocidental/GO. Conta com Escola Municipal Dom Agostinho Stefan Januszewicz a 158 m e Lago / Ocidental Shoppig a 2,4 km.
O que tem por perto
Mercado
- Primavera Supermercado893 m
- Mercadinho São Francisco5,1 km
- Nillmart Supermercados-Unidade Ipê5,7 km
Shopping
- Ocidental Shopping2,3 km
- Lojas Havan6,7 km
- Shopping Sul7,3 km
Saúde
- Hospital Particular de Cidade Ocidental GO2,1 km
- Hospital Particular2,1 km
- Hospital Público de Cidade Ocidental GO2,3 km
Comércio
- Casas Bahia7,4 km
- Lojas Americanas7,4 km
- Lojas Americanas7,7 km
Escola
- Escola Municipal Dom Agostinho Stefan Januszewicz158 m
- Escola Municipal Edson André de Aguiar766 m
- Colégio Estadual da Polícia Militar de Goiás - Ocidental (CEPMG)1,5 km
Transporte
- Lago / Ocidental Shoppig2,4 km
- Jardim do Ingá5,4 km
- Ponto de Ônibus Shopping Sul7,5 km
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R$ 69.670,09
Desconto
50,24%
Cond Res Number Six
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Localização
Parque Napolis B, Cidade Ocidental/GO
2 quartos50,6 m²
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Lance mínimo
R$ 41.067,98
Desconto
72,06%
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Lance mínimo
R$ 58.478,75
Desconto
56,68%
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Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
Localização
Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
2 quartos53,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 46.331,99
Desconto
64,08%
Cond Res Park Ibiza II
Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
Localização
Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
2 quartos53,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 47.050,32
Desconto
64,08%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.503/m²Lance R$ 1.106/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444422617360
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