Condomínio Residencial Lago D Orta
Parque das Americas, Cidade Ocidental/GO
Localização
Parque das Americas, Cidade Ocidental/GO
2 quartos52,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.629,95
Desconto
40,74%
Venda Online
Pq Araguari a · Cidade Ocidental · GO
Condomínio Residencial Village IV
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 54,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
78/100
ROI Estimado
58,25%Desconto sobre avaliação
56,37%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 58,25%4,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 137.000,00
- Lance mín.
- R$ 59.775,41
- Desconto
- 56,37%Média em Cidade Ocidental: 44%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
58,19%
Lucro líquido estimado
R$ 44.265
Lance mínimoR$ 59.775
Lance máx. viávelR$ 86.637
AvaliaçãoR$ 137.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Matrícula limpa, sem ônus ativo registrado atualmente. O imóvel pertence a empreendimento popular enquadrado no Programa Minha Casa, Minha Vida, com habite-se concedido em dezembro de 2016 — hoje com quase dez anos de construção, dentro do padrão esperado para esse tipo de empreendimento. Não há nenhum registro pendente que represente risco jurídico adicional para o arrematante.
- Matrícula
- 28.183
- Cartório
- Registro de Imóveis, Títulos e Documentos, Civil de Pessoas Jurídicas e Civil das Pessoas Naturais Int. Tut., Cidade Ocidental, Estado de Goiás
- Aberta em
- 2016
- Retomada pelo banco em
- 28 de março de 2025 (há 1 ano e 5 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 3 atos anteriores
- R-4Compra e Venda (PMCMV)22/05/2017
- R-5Alienação Fiduciária (CEF - PMCMV)22/05/2017
- AV-6Código do Imóvel (CCI)28/03/2025
- AV-7Cancelamento de Registro por Inadimplência28/03/2025
- AV-8Cancelamento de Alienação Fiduciária28/03/2025
- AV-9Consolidação de Propriedade (CEF)28/03/2025
03Onde fica
Avenida Joaquim Gilberto, N. Sn, Apto 102, Qd 29a, Lt 21
Pq Araguari a, Cidade Ocidental/GO
92 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Pq Araguari a, em Cidade Ocidental/GO. Conta com Colégio Cristo Rei a 835 m e Lago / Ocidental Shoppig a 1,7 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mercadinho São Francisco1,4 km
- Mais Atacadista1,9 km
- Nillmart Supermercados-Unidade Marajó2,1 km
Shopping
- Ocidental Shopping1,7 km
- Lojas Havan3,2 km
- Shopping Sul4,6 km
Saúde
- Hospital Público de Cidade Ocidental GO1,8 km
- Hospital Particular2,2 km
- Hospital Particular de Cidade Ocidental GO2,2 km
Comércio
- Casas Bahia4,6 km
- Lojas Americanas4,7 km
- Magazine Luiza5,4 km
Escola
- Colégio Cristo Rei835 m
- Colégio Estadual Divina Olimpio Miranda1,1 km
- Centro De Educação Infantil Heraldo Tavares Carvalho1,1 km
Transporte
- Lago / Ocidental Shoppig1,7 km
- Jardim do Ingá2,9 km
- Ponto de Ônibus Shopping Sul4,7 km
04Outros imóveis na região
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Ocidental Parque, Cidade Ocidental/GO
Localização
Ocidental Parque, Cidade Ocidental/GO
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Lance mínimo
R$ 69.670,09
Desconto
50,24%
Cond Res Number Six
Parque Napolis B, Cidade Ocidental/GO
Localização
Parque Napolis B, Cidade Ocidental/GO
2 quartos50,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 41.067,98
Desconto
72,06%
Cond Res Park Ibiza II
Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
Localização
Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
2 quartos53,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 58.478,75
Desconto
56,68%
Cond Res Park Ibiza I
Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
Localização
Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
2 quartos53,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 46.331,99
Desconto
64,08%
Cond Res Park Ibiza II
Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
Localização
Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
2 quartos53,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 47.050,32
Desconto
64,08%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 54,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.522/m²Lance R$ 1.100/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444415560200
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