Condomínio Residencial Lago D Orta
Parque das Americas, Cidade Ocidental/GO
Localização
Parque das Americas, Cidade Ocidental/GO
2 quartos52,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.629,95
Desconto
40,74%
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 131.304,42
08/09/2026
Parque Nova Friburgo B · Cidade Ocidental · GO
Apartamento em Parque Nova Friburgo B
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 131.304,42
08/09/2026
ROI Estimado
-14,3%Desconto sobre avaliação
8,14%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -14,3%-1,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 107.000,00
- Lance mín.
- R$ 98.286,94
- Desconto
- 8,14%Média em Cidade Ocidental: 44%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-14,29%
Lucro líquido estimado
-R$ 16.770
Lance mínimoR$ 98.287
AvaliaçãoR$ 107.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 131.304,42
08/09/2026
ROI estimado
-34,27%
Lucro líq. est.
-R$ 52.444,27
Desconto
-22,71%
ROI a.a.
-34,27%
2ª Praça
R$ 98.286,94
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-14,3%
Lucro líq. est.
-R$ 16.785,40
Desconto
8,14%
ROI a.a.
-14,3%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Quadra 42, N. Sn, Apto 001, Lt 22 Rua 6 Vg 001
Parque Nova Friburgo B, Cidade Ocidental/GO
92 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
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Desconto
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Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
Localização
Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
2 quartos53,9 m²
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Lance mínimo
R$ 46.331,99
Desconto
64,08%
Cond Res Park Ibiza II
Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
Localização
Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
2 quartos53,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 47.050,32
Desconto
64,08%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.108/m²Lance R$ 1.936/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444426770146
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