Localização
Parque das Americas, Cidade Ocidental/GO
2 quartos52,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.629,95
Desconto
40,74%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444424642825
Parque Napolis B · Cidade Ocidental · GO
Residencial Manzan
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444424642825
Dossiê · 8444424642825Venda Online
Avaliação
R$ 120.000,00
Lance mínimo
R$ 63.942,61
Desconto
46,71%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 37.115
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Parque Napolis B, em Cidade Ocidental/GO e tem 50,7 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 120.000; o preço de venda é R$ 63.942,61, 46,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 120.000,00
- Lance
- − R$ 63.942,61
- ITBI e registro
- − R$ 1.918,28
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.200,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 63.942,61
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 120.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra 80, N. Sn, Apto 102, Lt 31
Abrir no MapsFica no bairro Parque Napolis B, em Cidade Ocidental/GO, cidade de 92 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,7 km
- Transporte633 m
- Escola370 m
- Saúde579 m
- Comércio6,7 km
- Shopping720 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Primavera Supermercado1,7 km
- Mercadinho São Francisco3,0 km
- Nillmart Supermercados-Unidade Ipê3,2 km
Transporte
- Lago / Ocidental Shoppig633 m
- Jardim do Ingá2,8 km
- Terminal de Ônibus Catedral6,5 km
Escola
- Colégio Estadual Jorge Amado370 m
- Escola Santo Antônio660 m
- Escola668 m
Saúde
- Hospital Particular579 m
- Hospital Particular de Cidade Ocidental GO583 m
- Hospital Público de Cidade Ocidental GO625 m
Comércio
- Casas Bahia6,7 km
- Lojas Americanas6,7 km
- Lojas Americanas7,4 km
Shopping
- Ocidental Shopping720 m
- Lojas Havan5,4 km
- Shopping Sul6,6 km
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