Localização
Parque das Americas, Cidade Ocidental/GO
2 quartos52,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.629,95
Desconto
40,74%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444417287136
Parque Napolis a · Cidade Ocidental · GO
Condomínio Residencial Jericó
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444417287136
Dossiê · 8444417287136Venda Direta
Avaliação
R$ 119.000,00
Lance mínimo
R$ 40.206,77
Desconto
66,21%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 27.176
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 48,4 m² em Cidade Ocidental/GO, no bairro Parque Napolis a. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2016. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 119.000 e o preço de venda, R$ 40.206,77: 66,2% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há transporte público, supermercado e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 119.000,00
- Lance
- − R$ 40.206,77
- ITBI e registro
- − R$ 1.206,20
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.140,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 40.206,77
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 119.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua 7, N. Sn, Apto 202, Lt 09 Qd 32 Vaga N 202
Abrir no MapsFica no bairro Parque Napolis a, em Cidade Ocidental/GO, cidade de 92 mil habitantes.
Arredores
4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado396 m
- Transporte291 m
- Escola562 m
- Saúde440 m
- Comércio17,4 km
- Shopping460 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Super Rios396 m
- Mercado Cristal699 m
- Rio Verde754 m
Transporte
- Transporte291 m
- Transporte320 m
- Transporte373 m
Escola
- Escola Municipal Frei Amilton Gomes Curado562 m
- Escola846 m
- Centro de Ensino Fundamental Jataí4,6 km
Saúde
- Saude440 m
- unidade básica de saúde Tororó - UBS10,3 km
- Hospital Particular de Cidade Ocidental GO13,5 km
Comércio
- Lojas Americanas17,4 km
- Magazine Luiza17,6 km
- Casas Bahia17,7 km
Shopping
- Shopping460 m
- Ocidental Shopping13,8 km
- Raiz do Trigo16,6 km
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Desconto
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