Condomínio Residencial Lago D Orta
Parque das Americas, Cidade Ocidental/GO
Localização
Parque das Americas, Cidade Ocidental/GO
2 quartos52,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.629,95
Desconto
40,74%
Venda Direta
Parque Napolis a · Cidade Ocidental · GO
Condomínio Residencial Ibiza
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
69/100
ROI Estimado
74,49%Desconto sobre avaliação
58,42%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 74,49%5,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 125.000,00
- Lance mín.
- R$ 51.980,31
- Desconto
- 58,42%Média em Cidade Ocidental: 47%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
74,6%
Lucro líquido estimado
R$ 46.431
Lance mínimoR$ 51.980
Lance máx. viávelR$ 83.402
AvaliaçãoR$ 125.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
O apartamento 611 do bloco 06 do Condomínio Residencial Ibiza recebeu habite-se em setembro de 2018 e foi vendido à compradora em novembro de 2019, por R$110.000,00, com financiamento de R$74.098,33 pela Caixa. A compradora não honrou o contrato: intimada por mora em julho de 2023, teve a aquisição cancelada e a propriedade consolidada em nome da Caixa em setembro do mesmo ano, avaliada em R$113.254,06. O imóvel ainda passou por dois leilões públicos desertos em março de 2024, sem arrematação, antes de a dívida ser declarada quitada.
- Matrícula
- 30.001
- Cartório
- Cartório de Registro de Imóveis de Cidade Ocidental-GO
- Aberta em
- 2017
- Retomada pelo banco em
- 28 de setembro de 2023 (há 2 anos e 11 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 10 atos anteriores
- #11R-10 — Compra e Venda12/11/2019
- #12R-11 — Alienação Fiduciária (Caixa Econômica Federal - CEF)12/11/2019
- #13AV-12 — Cancelamento de Registro por Inadimplência (Intimação)28/09/2023
- #14AV-13 — Cancelamento de Alienação Fiduciária (CEF)28/09/2023
- #15AV-14 — Consolidação da Propriedade Fiduciária (CEF)28/09/2023
- #16AV-15 — Leilão Negativo20/09/2024
03Onde fica
Rua Rua 12, N. S/n, Apto 611, Bl 06
Parque Napolis a, Cidade Ocidental/GO
92 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Parque Napolis a, em Cidade Ocidental/GO. Conta com Colégio Cristo Rei a 460 m e Lago / Ocidental Shoppig a 2,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mercadinho São Francisco1,9 km
- Nillmart Supermercados-Unidade Marajó2,2 km
- Mais Atacadista2,2 km
Shopping
- Ocidental Shopping2,1 km
- Lojas Havan2,9 km
- Shopping Sul4,0 km
Saúde
- Hospital Público de Cidade Ocidental GO2,1 km
- Hospital Particular2,5 km
- Hospital Particular de Cidade Ocidental GO2,5 km
Comércio
- Casas Bahia4,1 km
- Lojas Americanas4,1 km
- Magazine Luiza4,8 km
Escola
- Colégio Cristo Rei460 m
- Centro De Educação Infantil Heraldo Tavares Carvalho1,1 km
- Colégio Estadual Divina Olimpio Miranda1,1 km
Transporte
- Lago / Ocidental Shoppig2,1 km
- Jardim do Ingá3,7 km
- Ponto de Ônibus Shopping Sul4,2 km
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Desconto
50,27%
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Localização
Lot Pq Nova Friburgo, Cidade Ocidental/GO
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.906,01
Desconto
51,28%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.430/m²Lance R$ 1.011/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787705733568
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