Parque Napolis A
ApartamentoLeilão SFI

Parque Napolis a · Cidade Ocidental · GO

Parque Napolis a

Apartamento · 48.78 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 102.806,99

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 102.806,99

22/06/2026

10/100
Inviável
ROI estimado
-18,83%-1,3× CDI
Avaliação Caixa
R$ 117.000,00
Lance mín.
R$ 102.806,99
Desconto
12,13%
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Margem
CríticoROI -18,83%
Desconto
Crítico12,13% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-18,83%

Lucro líquido estimado

-R$ 22.966,55

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 102.806,99

16/06/2026

ROI estimado

-18,83%

Lucro líq. est.

-R$ 22.966,55

Desconto

12,13%

ROI a.a.

-18,83%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 102.806,99

22/06/2026

ROI estimado

-18,83%

Lucro líq. est.

-R$ 22.966,55

Desconto

12,13%

ROI a.a.

-18,83%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Quadra 21, N. Sn, Apto 101, Lt 30 Rua 15 Vg 101
Parque Napolis a, Cidade Ocidental/GO

Abrir no Maps
92 mil hab.PIB/hab. R$ 11kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Mercado Cristal4,2 km
  • Super Rios5,0 km
  • Rio Verde5,5 km

Shopping

  • Shopping4,5 km
  • Ocidental Shopping9,6 km
  • Raiz do Trigo14,0 km

Saúde

  • Saude4,5 km
  • Hospital Particular de Cidade Ocidental GO9,2 km
  • Hospital Particular9,2 km

Comércio

  • Casas Bahia14,4 km
  • Lojas Americanas14,4 km
  • Lojas Americanas14,4 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
48.78 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8787706782198
Avaliação Caixa/m²
R$ 2.399,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.