Cond Res Nelson Raimundo Teixeira
Parque Araguari a, Cidade Ocidental/GO
Localização
Parque Araguari a, Cidade Ocidental/GO
2 quartos54,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.865,69
Desconto
52,51%
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
Parque Napolis a · Cidade Ocidental · GO
Condomínio Residencial Ibiza
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
60/100
ROI Estimado
142,94%Desconto sobre avaliação
48,08%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 142,94%10,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 125.000,00
- Lance mín.
- R$ 64.899,02
- Desconto
- 48,08%Média em Cidade Ocidental: 51%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
143,42%
Lucro líquido estimado
R$ 29.465
Lance mínimoR$ 64.899
Lance máx. viávelR$ 90.387
AvaliaçãoR$ 125.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
O apartamento 108 do Condomínio Residencial Ibiza teve sua construção financiada por um crédito de mais de R$ 3,8 milhões ao incorporador junto ao BRB, concluída com habite-se em agosto de 2018. A unidade foi vendida em janeiro de 2020 por R$ 110.000,00, com financiamento da Caixa de R$ 80.825,00, mas o comprador entrou em mora e, após intimação por edital, a propriedade foi consolidada para o banco em julho de 2024, avaliada em R$ 110.272,21. Hoje a matrícula não apresenta nenhum ônus ativo.
- Matrícula
- 29.938
- Cartório
- Registro de Imóveis, Títulos e Documentos, Civil de Pessoas Jurídicas e Civil das Pessoas Naturais Int. Tut. - Cidade Ocidental, Estado de Goiás
- Aberta em
- 2017
- Retomada pelo banco em
- 26 de julho de 2024 (há 2 anos e 1 mês)
- Consolidação
- R$ 110.272,21
Atos registrados
- + 8 atos anteriores
- R-10Compra e Venda (Wesley Alves de Souza)20/01/2020 · R$ 110.000,00
- R-11Alienação Fiduciária (CEF - Caixa Econômica Federal)20/01/2020 · R$ 80.825,00
- AV-7Alteração Contratual27/01/2020
- AV-12Cancelamento de Registro por Inadimplência26/07/2024
- AV-13Cancelamento de Alienação Fiduciária26/07/2024
- AV-14Consolidação de Domínio26/07/2024 · R$ 110.272,21
03Onde fica
Rua 12, N. Sn, Apto 108, Bl 01, Qd 51, Lt 09
Parque Napolis a, Cidade Ocidental/GO
92 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Parque Napolis a, em Cidade Ocidental/GO. Conta com Escola Municipal Dona Nina a 1,3 km e Jardim do Ingá a 1,6 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mercadinho São Francisco1,3 km
- Nillmart Supermercados-Unidade Ipê1,5 km
- Mais Atacadista2,1 km
Shopping
- Ocidental Shopping1,9 km
- Lojas Havan4,1 km
- Shopping Sul5,7 km
Saúde
- Hospital Público de Cidade Ocidental GO1,8 km
- Hospital Particular2,1 km
- Hospital Particular de Cidade Ocidental GO2,1 km
Comércio
- Casas Bahia5,8 km
- Lojas Americanas5,8 km
- Magazine Luiza6,6 km
Escola
- Escola Municipal Dona Nina1,3 km
- Escola Municipal Jardim Flanboyant Elzira Elvira Xavier1,6 km
- Colégio Mendonça de Oliveira1,7 km
Transporte
- Jardim do Ingá1,6 km
- Lago / Ocidental Shoppig1,8 km
- Terminal de Ônibus Catedral5,3 km
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
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Localização
Parque Napolis B, Cidade Ocidental/GO
2 quartos48,3 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 62.853,48
Desconto
51,65%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.430/m²Lance R$ 1.262/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787706540577
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