Parque Nápoles Ii
ApartamentoLeilão SFI

Parque Nápoles Ii · Cidade Ocidental · GO

Parque Nápoles Ii

Apartamento · 51.43 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 126.331,18

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 126.331,18

22/06/2026

17/100
Inviável
ROI estimado
-43,89%-3,0× CDI
Avaliação Caixa
R$ 98.000,00
Lance mín.
R$ 126.331,18
Desconto
-28,91%
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Margem
CríticoROI -43,89%
Desconto
Crítico-28,91% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-43,89%

Lucro líquido estimado

-R$ 64.844,17

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 126.331,18

16/06/2026

ROI estimado

-43,89%

Lucro líq. est.

-R$ 64.844,17

Desconto

-28,91%

ROI a.a.

-43,89%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 126.331,18

22/06/2026

ROI estimado

-43,89%

Lucro líq. est.

-R$ 64.844,17

Desconto

-28,91%

ROI a.a.

-43,89%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Lote 09 Qd 51 Rua 12, N. Sn, Apto 511, Bl 05
Parque Nápoles Ii, Cidade Ocidental/GO

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92 mil hab.PIB/hab. R$ 11kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Rio Verde1,7 km
  • Super Rios1,7 km
  • Mercado Cristal1,8 km

Shopping

  • Shopping1,7 km
  • Ocidental Shopping13,1 km
  • Raiz do Trigo15,5 km

Saúde

  • Saude1,7 km
  • unidade básica de saúde Tororó - UBS9,7 km
  • Hospital Particular de Cidade Ocidental GO12,8 km

Comércio

  • Lojas Americanas16,4 km
  • Magazine Luiza16,6 km
  • Casas Bahia16,6 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
51.43 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8787705492552
Avaliação Caixa/m²
R$ 1.906,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.