Parque Araguari - A
ApartamentoLeilão SFI

Parque Araguari - a · Cidade Ocidental · GO

Parque Araguari - a

Apartamento · 60.29 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 106.683,08

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 106.683,08

22/06/2026

29/100
Inviável
ROI estimado
-4,06%-0,3× CDI
Avaliação Caixa
R$ 145.000,00
Lance mín.
R$ 106.683,08
Desconto
26,43%
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Margem
CríticoROI -4,06%
Desconto
Fraco26,43% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-4,06%

Lucro líquido estimado

-R$ 5.191,23

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 106.683,08

16/06/2026

ROI estimado

-4,06%

Lucro líq. est.

-R$ 5.191,23

Desconto

26,43%

ROI a.a.

-4,06%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 106.683,08

22/06/2026

ROI estimado

-4,06%

Lucro líq. est.

-R$ 5.191,23

Desconto

26,43%

ROI a.a.

-4,06%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Quadra 30, N. Sn, Apto 202, Lt 18 Rua Niterói Vg 202
Parque Araguari - a, Cidade Ocidental/GO

Abrir no Maps
92 mil hab.PIB/hab. R$ 11kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Big Lar403 m
  • Comper1,3 km
  • Comper1,6 km

Shopping

  • Shopping Vitória316 m
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Saúde

  • Saude348 m
  • Drogaria São Paulo485 m
  • Maxxi Farma526 m

Comércio

  • Lojas G760 m
  • Lojas Americanas1,3 km
  • Lojas Americanas3,2 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
60.29 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8444425549896
Avaliação Caixa/m²
R$ 2.405,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.