Localização
Parque das Americas, Cidade Ocidental/GO
2 quartos52,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.629,95
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787707369707
Mansoes Recreio Mossoro · Cidade Ocidental · GO
Cond Residencial Privillegie
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787707369707
Dossiê · 8787707369707Leilão SFI
Avaliação
R$ 120.401,20
Lance mínimo
R$ 104.437,90
Desconto
13,26%
Score
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ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 49,8 m² em Cidade Ocidental/GO, no bairro Mansoes Recreio Mossoro. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI. A Caixa avalia o imóvel em R$ 120.401,20; o preço de venda é R$ 104.437,90, 13,3% abaixo desse valor. Há duas datas: 11/01/2027 (1ª praça, R$ 128.673,90) e 15/01/2027 (2ª praça, R$ 104.437,90).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 12.040,12 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 31/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 120.401,00
- Lance
- − R$ 104.437,90
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 8.355,03
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.224,06
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 104.437,90
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 120.401,20
- 1ª praçaR$ 128.673,90
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Quadra 3, N. Sn, Apto 901, Rua Oswaldo Cruz Bl 09 Chacara 15
Abrir no MapsFica no bairro Mansoes Recreio Mossoro, em Cidade Ocidental/GO, cidade de 92 mil habitantes.
Arredores
0 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Escola742 m
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