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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Cidade Ocidental›Res Villa GaleAtualizado em 22/10/2026
Apartamento em Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO — Res Villa Gale
Leilão SFIFGTS
Tipo
Apartamento
Área
54 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444430330660
  • 1ª praça09/1210h00R$ 151.38028 dias
  • 2ª praça15/1210h00R$ 124.61134 dias

Mansoes Recreio Mossoro · Cidade Ocidental · GO

Res Villa Gale

Tipo
Apartamento
Área
54 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444430330660
  • 1ª praça09/1210h00R$ 151.38028 dias
  • 2ª praça15/1210h00R$ 124.61134 dias
Dossiê · 8444430330660Leilão SFI

Avaliação

R$ 135.000,00

Lance mínimo

R$ 124.611,22

Desconto

7,7%

média Cidade Ocidental: 44%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Mansoes Recreio Mossoro, em Cidade Ocidental/GO e conta com 54 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 135.000 e o preço de venda, R$ 124.611,22: 7,7% de desconto. A 1ª praça está marcada para 09/12/2026, com lance mínimo de R$ 151.380,05; a 2ª praça, para 15/12/2026, tem lance mínimo de R$ 124.611,22.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Nos arredores há transporte público, supermercado e escola. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 135.000,00
Lance
− R$ 124.611,22
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 9.968,90
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.100,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 124.611,22
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 135.000,00
  4. 1ª praçaR$ 151.380,05

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02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗Edital em PDF↗

03Onde fica

Rua Duque de Caxias, N. Sn, Apto 213, Vg 213 Lt 26 Qd 09

Abrir no Maps

Fica no bairro Mansoes Recreio Mossoro, em Cidade Ocidental/GO, cidade de 92 mil habitantes.

Arredores

0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado3,2 km
  • Transporte3,0 km
  • Escola1,4 km
  • Saúde3,0 km
  • Shopping2,9 km
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Mercado

  • Mercadinho São Francisco3,2 km
  • Primavera Supermercado3,9 km
  • Nillmart Supermercados-Unidade Ipê4,5 km

Transporte

  • Lago / Ocidental Shoppig3,0 km

Escola

  • Colégio Cristo Rei1,4 km
  • Centro De Educação Infantil Heraldo Tavares Carvalho1,9 km
  • Colégio Estadual Divina Olimpio Miranda2,0 km

Saúde

  • Hospital Público de Cidade Ocidental GO3,0 km
  • Hospital Particular de Cidade Ocidental GO3,3 km
  • Hospital Particular3,3 km

Shopping

  • Ocidental Shopping2,9 km

04Outros imóveis na região

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