Localização
Parque das Americas, Cidade Ocidental/GO
2 quartos52,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.629,95
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 53,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787715211742
Mansoes Recreio Mossoro · Cidade Ocidental · GO
Res Fernando Campos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 53,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787715211742
Dossiê · 8787715211742Leilão SFI
Avaliação
R$ 162.000,00
Lance mínimo
R$ 138.805,85
Desconto
14,32%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 53,5 m² em Cidade Ocidental/GO, no bairro Mansoes Recreio Mossoro. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI. O valor atual é de R$ 138.805,85, contra uma avaliação de R$ 162.000: um desconto de 14,3%. Há duas datas: 09/12/2026 (1ª praça, R$ 178.157,41) e 15/12/2026 (2ª praça, R$ 138.805,85).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Entre os pontos de interesse próximos estão escola, serviços de saúde e shopping. Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 162.000,00
- Lance
- − R$ 138.805,85
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 11.104,47
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.720,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 138.805,85
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 162.000,00
- 1ª praçaR$ 178.157,41
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Osvaldo Cruz, N. Sn, Apto 104, Bl K Vg 83 Lt 11 Qd 07
Abrir no MapsFica no bairro Mansoes Recreio Mossoro, em Cidade Ocidental/GO, cidade de 92 mil habitantes.
Arredores
0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,6 km
- Transporte2,4 km
- Escola725 m
- Saúde2,4 km
- Shopping2,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercadinho São Francisco2,6 km
- Primavera Supermercado3,5 km
- Nillmart Supermercados-Unidade Ipê3,8 km
Transporte
- Lago / Ocidental Shoppig2,4 km
Escola
- Colégio Cristo Rei725 m
- Centro De Educação Infantil Heraldo Tavares Carvalho1,2 km
- Colégio Estadual Divina Olimpio Miranda1,3 km
Saúde
- Hospital Público de Cidade Ocidental GO2,4 km
- Hospital Particular de Cidade Ocidental GO2,7 km
- Hospital Particular2,7 km
Shopping
- Ocidental Shopping2,3 km
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