Parque Nova Friburgo a
Parque Nova Friburgo a, Cidade Ocidental/GO
Localização
Parque Nova Friburgo a, Cidade Ocidental/GO
2 quartos51,6 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 71.832,55
Desconto
44,74%
Licitação· 17/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Mansoes Recreio Mossoro · Cidade Ocidental · GO
Residencial Villa Campos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-3,01%Desconto sobre avaliação
16,67%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -3,01%-0,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 160.000,00
- Lance mín.
- R$ 133.324,50
- Desconto
- 16,67%Média em Cidade Ocidental: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-3,02%
Lucro líquido estimado
-R$ 4.690
Lance mínimoR$ 133.325
AvaliaçãoR$ 160.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 186.533,50
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-29,24%
Lucro líq. est.
-R$ 62.141,18
Desconto
-16,58%
ROI a.a.
-29,24%
2ª Praça
R$ 133.324,50
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-3,01%
Lucro líq. est.
-R$ 4.675,46
Desconto
16,67%
ROI a.a.
-3,01%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Quadra 4, N. Sn, Apto 103, Bl L Vg L103 Lt 03 R Rui Barbosa Térre
Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
92 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Mansoes Recreio Mossoro, em Cidade Ocidental/GO. Conta com Colégio Cristo Rei a 742 m e Lago / Ocidental Shoppig a 2,3 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mercadinho São Francisco2,8 km
- Mais Atacadista3,0 km
- Primavera Supermercado3,3 km
Shopping
- Ocidental Shopping2,2 km
Saúde
- Hospital Público de Cidade Ocidental GO2,3 km
- Hospital Particular de Cidade Ocidental GO2,6 km
- Hospital Particular2,6 km
Escola
- Colégio Cristo Rei742 m
- Centro De Educação Infantil Heraldo Tavares Carvalho1,1 km
- Colégio Estadual Divina Olimpio Miranda1,3 km
Transporte
- Lago / Ocidental Shoppig2,3 km
- Jardim do Ingá4,4 km
04Outros imóveis na região
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Localização
Parque Nova Friburgo B, Cidade Ocidental/GO
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Localização
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Localização
Parque Napolis a, Cidade Ocidental/GO
2 quartos50,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Licitação· 15/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.206/m²Lance R$ 2.672/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787720916279
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