Localização
Parque das Americas, Cidade Ocidental/GO
2 quartos52,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.629,95
Desconto
40,74%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787719437877
Mansoes Recreio Mossoro · Cidade Ocidental · GO
Condomínio Residencial Solar Park I
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787719437877
Dossiê · 8787719437877Venda Direta
Avaliação
R$ 128.000,00
Lance mínimo
R$ 74.146,96
Desconto
42,07%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 42.296
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 44,8 m² com 2 quartos em Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO, oferecido pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 128.000; o preço de venda é R$ 74.146,96, 42,1% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 128.000,00
- Lance
- − R$ 74.146,96
- ITBI e registro
- − R$ 2.224,41
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.680,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 74.146,96
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 128.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra Quadra 4, N. Sn, Apto 101, Lt 04 Bl M Vg M101 Rua Osvaldo Cruz
Abrir no MapsFica no bairro Mansoes Recreio Mossoro, em Cidade Ocidental/GO, cidade de 92 mil habitantes.
Arredores
0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,8 km
- Transporte2,3 km
- Escola742 m
- Saúde2,3 km
- Shopping2,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercadinho São Francisco2,8 km
- Mais Atacadista3,0 km
- Primavera Supermercado3,3 km
Transporte
- Lago / Ocidental Shoppig2,3 km
- Jardim do Ingá4,4 km
Escola
- Colégio Cristo Rei742 m
- Centro De Educação Infantil Heraldo Tavares Carvalho1,1 km
- Colégio Estadual Divina Olimpio Miranda1,3 km
Saúde
- Hospital Público de Cidade Ocidental GO2,3 km
- Hospital Particular de Cidade Ocidental GO2,6 km
- Hospital Particular2,6 km
Shopping
- Ocidental Shopping2,2 km
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