FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›GO›Cidade Ocidental›Condominio Residencial Villa NovaAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO — Condominio Residencial Villa Nova
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
43 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787717025024

Mansoes Recreio Mossoro · Cidade Ocidental · GO

Condominio Residencial Villa Nova

Tipo
Apartamento
Área
43 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787717025024
Dossiê · 8787717025024Venda Direta

Avaliação

R$ 125.000,00

Lance mínimo

R$ 71.654,14

Desconto

42,68%

média Cidade Ocidental: 44%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Apartamento de 43 m² em Cidade Ocidental/GO, no bairro Mansoes Recreio Mossoro. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 125.000; o preço de venda é R$ 71.654,14, 42,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 125.000,00
Lance
− R$ 71.654,14
ITBI e registro
− R$ 2.149,62
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.500,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 71.654,14
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 125.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Qd 3, N. Sn, Apto 1004, Lt 20, Bl 10, Rua Osvaldo Cruz

Abrir no Maps

Fica no bairro Mansoes Recreio Mossoro, em Cidade Ocidental/GO, cidade de 92 mil habitantes.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado713 m
  • Transporte969 m
  • Escola83 m
  • Saúde555 m
  • Comércio6,8 km
  • Shopping931 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Primavera Supermercado713 m
  • Mercadinho São Francisco3,8 km
  • Nillmart Supermercados-Unidade Ipê4,2 km

Transporte

  • Lago / Ocidental Shoppig969 m
  • Jardim do Ingá3,8 km
  • Ponto de Ônibus Shopping Sul7,0 km

Escola

  • Colégio Estadual da Polícia Militar de Goiás - Ocidental (CEPMG)83 m
  • Universidade Federal de Goiás (UFG)231 m
  • Escola Municipal José Fernandes Da Silva Neto393 m

Saúde

  • Hospital Particular de Cidade Ocidental GO555 m
  • Hospital Particular558 m
  • Hospital Público de Cidade Ocidental GO889 m

Comércio

  • Casas Bahia6,8 km
  • Lojas Americanas6,9 km
  • Lojas Americanas7,4 km

Shopping

  • Ocidental Shopping931 m
  • Lojas Havan5,8 km
  • Shopping Sul6,8 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Cidade Ocidental→

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Condomínio Residencial Lago D Orta

Parque das Americas, Cidade Ocidental/GO

Apartamento em Parque das Americas, Cidade Ocidental/GO — Condomínio Residencial Lago D Orta

Localização

Parque das Americas, Cidade Ocidental/GO

2 quartos52,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 93.629,95

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Condomínio Residencial Park Ibiza I

Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO

Apartamento em Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO — Condomínio Residencial Park Ibiza I

Localização

Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO

2 quartos53,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 87.233,99

Desconto

41,45%

Ver imóvel

Condomínio Residencial Porto Alegre

Ocidental Parque, Cidade Ocidental/GO

Apartamento em Ocidental Parque, Cidade Ocidental/GO — Condomínio Residencial Porto Alegre

Localização

Ocidental Parque, Cidade Ocidental/GO

2 quartos54,6 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 94.815,14

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Condomínio Residencial Atual III

Parque Araguari, Cidade Ocidental/GO

Apartamento em Parque Araguari, Cidade Ocidental/GO — Condomínio Residencial Atual III

Localização

Parque Araguari, Cidade Ocidental/GO

2 quartos52,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 59.428,31

Desconto

42,86%

Ver imóvel

Residencial Morocini V

Parque Napolis a, Cidade Ocidental/GO

Apartamento em Parque Napolis a, Cidade Ocidental/GO — Residencial Morocini V

Localização

Parque Napolis a, Cidade Ocidental/GO

2 quartos51,6 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 67.068,27

Desconto

42,68%

Ver imóvel

Cond Res Smart II

Parque Napolis a, Cidade Ocidental/GO

Apartamento em Parque Napolis a, Cidade Ocidental/GO — Cond Res Smart II

Localização

Parque Napolis a, Cidade Ocidental/GO

2 quartos51,8 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 51.154,09

Desconto

56,28%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Cidade Ocidental

Quer ser avisado de novos imóveis em Cidade Ocidental?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Cidade Ocidental.