Localização
Parque das Americas, Cidade Ocidental/GO
2 quartos52,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.629,95
Desconto
40,74%
Em disputa
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444419319370
Mansoes Recreio Estrela D'alva Iii · Cidade Ocidental · GO
Condomínio Residencial Caesars III
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444419319370
Dossiê · 8444419319370Venda Online
Avaliação
R$ 138.000,00
Lance mínimo
R$ 22.875,90
Desconto
83,42%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 29094
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Mansoes Recreio Estrela D'alva Iii, em Cidade Ocidental/GO e possui 50,2 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. O valor atual é de R$ 22.875,90, contra uma avaliação de R$ 138.000: um desconto de 83,4%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O portal da Caixa registra lance ativo para este imóvel. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há transporte público, supermercado e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 138.000,00
- Lance
- − R$ 22.875,90
- ITBI e registro
- − R$ 686,28
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.280,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 22.875,90
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 138.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra 123, N. Sn, Apto 212, Bl B Chacara 08 Avenida 07
Abrir no MapsFica no bairro Mansoes Recreio Estrela D'alva Iii, em Cidade Ocidental/GO, cidade de 92 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado886 m
- Transporte2,3 km
- Escola242 m
- Saúde2,0 km
- Comércio7,2 km
- Shopping2,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Primavera Supermercado886 m
- Mercadinho São Francisco5,0 km
- Mais Atacadista5,6 km
Transporte
- Lago / Ocidental Shoppig2,3 km
- Jardim do Ingá5,3 km
- Ponto de Ônibus Shopping Sul7,3 km
Escola
- Escola Municipal Dom Agostinho Stefan Januszewicz242 m
- Escola Municipal Edson André de Aguiar672 m
- Colégio Estadual da Polícia Militar de Goiás - Ocidental (CEPMG)1,4 km
Saúde
- Hospital Particular de Cidade Ocidental GO2,0 km
- Hospital Particular2,0 km
- Hospital Público de Cidade Ocidental GO2,2 km
Comércio
- Casas Bahia7,2 km
- Lojas Americanas7,2 km
- Lojas Americanas7,5 km
Shopping
- Ocidental Shopping2,2 km
- Lojas Havan6,5 km
- Shopping Sul7,2 km
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