Condomínio Residencial Lago D Orta
Parque das Americas, Cidade Ocidental/GO
Localização
Parque das Americas, Cidade Ocidental/GO
2 quartos52,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.629,95
Desconto
40,74%
Venda OnlineFGTS
Mansoes Recreio Estrela D'alva Iii · Cidade Ocidental · GO
Condomínio Residencial Caesars III
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
75/100
ROI Estimado
108,07%Desconto sobre avaliação
69,61%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 108,07%7,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 138.000,00
- Lance mín.
- R$ 41.939,16
- Desconto
- 69,61%Média em Cidade Ocidental: 44%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
108,18%
Lucro líquido estimado
R$ 61.444
Lance mínimoR$ 41.939
Lance máx. viávelR$ 88.249
AvaliaçãoR$ 138.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
O apartamento recebeu habite-se em 2016 e sua matrícula própria só foi aberta em 2017. A venda ocorreu em setembro de 2018, com financiamento FGTS/PMCMV de R$92.000,00 junto à Caixa. Após inadimplência, o registro da aquisição e a alienação fiduciária foram cancelados simultaneamente em setembro de 2024, com a propriedade consolidada em nome da Caixa na mesma data, avaliada em R$119.413,16 — cerca de seis anos após a compra original. Hoje a matrícula não tem ônus ativo, o que representa baixo risco jurídico adicional para quem arrematar.
- Matrícula
- 29094
- Cartório
- Cartório de Registro de Imóveis de Cidade Ocidental, Estado de Goiás
- Retomada pelo banco em
- 09 de setembro de 2024 (há 2 anos)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 3 atos anteriores
- #4AV-4 — Código do Imóvel27/09/2018
- R-5-29.094R-5 — Compra e Venda13/09/2018
- R-6-29.094R-6 — Alienação Fiduciária27/09/2018
- #7AV-7 — Cancelamento de Registro por Inadimplência09/09/2024
- #8AV-8 — Cancelamento de Alienação Fiduciária09/09/2024
- #9AV-9 — Consolidação de Domínio09/09/2024
03Onde fica
Quadra 123, N. Sn, Apto 212, Bl B Chacara 08 Avenida 07
Mansoes Recreio Estrela D'alva Iii, Cidade Ocidental/GO
92 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Mansoes Recreio Estrela D'alva Iii, em Cidade Ocidental/GO. Conta com Escola Municipal Dom Agostinho Stefan Januszewicz a 242 m e Lago / Ocidental Shoppig a 2,3 km.
O que tem por perto
Mercado
- Primavera Supermercado886 m
- Mercadinho São Francisco5,0 km
- Mais Atacadista5,6 km
Shopping
- Ocidental Shopping2,2 km
- Lojas Havan6,5 km
- Shopping Sul7,2 km
Saúde
- Hospital Particular de Cidade Ocidental GO2,0 km
- Hospital Particular2,0 km
- Hospital Público de Cidade Ocidental GO2,2 km
Comércio
- Casas Bahia7,2 km
- Lojas Americanas7,2 km
- Lojas Americanas7,5 km
Escola
- Escola Municipal Dom Agostinho Stefan Januszewicz242 m
- Escola Municipal Edson André de Aguiar672 m
- Colégio Estadual da Polícia Militar de Goiás - Ocidental (CEPMG)1,4 km
Transporte
- Lago / Ocidental Shoppig2,3 km
- Jardim do Ingá5,3 km
- Ponto de Ônibus Shopping Sul7,3 km
04Outros imóveis na região
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2 quartos53,9 m²
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Lance mínimo
R$ 46.331,99
Desconto
64,08%
Cond Res Park Ibiza II
Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
Localização
Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
2 quartos53,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 47.050,32
Desconto
64,08%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.751/m²Lance R$ 836/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444419319370
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