Localização
Parque das Americas, Cidade Ocidental/GO
2 quartos52,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.629,95
Desconto
40,74%
Venda Online
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444429097850
Mansoes Recreio Estrela D'alva I · Cidade Ocidental · GO
Condomínio Residencial Aria
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444429097850
Dossiê · 8444429097850Venda Online
Avaliação
R$ 121.000,00
Lance mínimo
R$ 32.838,81
Desconto
72,86%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 17.087
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 52,5 m² com 2 quartos em Mansoes Recreio Estrela D'alva I, Cidade Ocidental/GO, oferecido pela Caixa em venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 121.000 e o preço de venda, R$ 32.838,81: 72,9% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 121.000,00
- Lance
- − R$ 32.838,81
- ITBI e registro
- − R$ 985,16
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.260,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 32.838,81
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 121.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra 18, N. Sn, Apto 201, Bl D, Lt 01
Abrir no MapsFica no bairro Mansoes Recreio Estrela D'alva I, em Cidade Ocidental/GO, cidade de 92 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado929 m
- Transporte2,4 km
- Escola176 m
- Saúde2,0 km
- Comércio7,2 km
- Shopping2,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Primavera Supermercado929 m
- Mercadinho São Francisco5,1 km
- Mais Atacadista5,7 km
Transporte
- Lago / Ocidental Shoppig2,4 km
- Jardim do Ingá5,4 km
- Ponto de Ônibus Shopping Sul7,4 km
Escola
- Escola Municipal Dom Agostinho Stefan Januszewicz176 m
- Escola Municipal Edson André de Aguiar734 m
- Colégio Estadual da Polícia Militar de Goiás - Ocidental (CEPMG)1,5 km
Saúde
- Hospital Particular de Cidade Ocidental GO2,0 km
- Hospital Particular2,1 km
- Hospital Público de Cidade Ocidental GO2,3 km
Comércio
- Casas Bahia7,2 km
- Lojas Americanas7,3 km
- Lojas Americanas7,6 km
Shopping
- Ocidental Shopping2,3 km
- Lojas Havan6,6 km
- Shopping Sul7,2 km
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