Localização
Parque das Americas, Cidade Ocidental/GO
2 quartos52,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.629,95
Desconto
40,74%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444428102914
Mansoes de Recreio · Cidade Ocidental · GO
Condomínio Residencial Athenas I
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444428102914
Dossiê · 8444428102914Venda Direta
Avaliação
R$ 114.000,00
Lance mínimo
R$ 65.348,57
Desconto
42,68%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 24.749
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 48,2 m² com 2 quartos em Mansoes de Recreio, Cidade Ocidental/GO, oferecido pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 114.000; o preço de venda é R$ 65.348,57, 42,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 114.000,00
- Lance
- − R$ 65.348,57
- ITBI e registro
- − R$ 1.960,46
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.840,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 65.348,57
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 114.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra 117, N. Sn, Apto 202, Lot 15 Av 07
Abrir no MapsFica no bairro Mansoes de Recreio, em Cidade Ocidental/GO, cidade de 92 mil habitantes.
Arredores
0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,4 km
- Transporte2,2 km
- Escola1,4 km
- Saúde2,2 km
- Shopping2,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Primavera Supermercado2,4 km
- Mercadinho São Francisco3,8 km
- Mais Atacadista4,2 km
Transporte
- Lago / Ocidental Shoppig2,2 km
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Escola
- Centro De Educação Infantil Heraldo Tavares Carvalho1,4 km
- Colégio Estadual Divina Olimpio Miranda1,5 km
- Colégio Cristo Rei1,6 km
Saúde
- Hospital Público de Cidade Ocidental GO2,2 km
- Hospital Particular de Cidade Ocidental GO2,3 km
- Hospital Particular2,3 km
Shopping
- Ocidental Shopping2,1 km
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