Localização
Parque das Americas, Cidade Ocidental/GO
2 quartos52,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.629,95
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787708547994
Lot Recreio Mossoro · Cidade Ocidental · GO
Cond Res Privillegie
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787708547994
Dossiê · 8787708547994Leilão SFI
Avaliação
R$ 130.000,00
Lance mínimo
R$ 108.631,32
Desconto
16,44%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Lot Recreio Mossoro, em Cidade Ocidental/GO e possui 48 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 130.000 e o preço de venda, R$ 108.631,32: 16,4% de desconto. A 1ª praça está marcada para 01/12/2026, com lance mínimo de R$ 130.000; a 2ª praça, para 07/12/2026, tem lance mínimo de R$ 108.631,32.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 130.000,00
- Lance
- − R$ 108.631,32
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 8.690,51
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 108.631,32
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 130.000,00
- AvaliaçãoR$ 130.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Quadra 03, N. Sn, Apto 1403, Bl14 Chacara 15 Rua Oswaldo Cruz
Abrir no MapsFica no bairro Lot Recreio Mossoro, em Cidade Ocidental/GO, cidade de 92 mil habitantes.
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Localização
Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
2 quartos53,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.233,99
Desconto
41,45%
Localização
Ocidental Parque, Cidade Ocidental/GO
2 quartos54,6 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Localização
Parque Araguari, Cidade Ocidental/GO
2 quartos52,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 59.428,31
Desconto
42,86%
Localização
Parque Napolis a, Cidade Ocidental/GO
2 quartos51,6 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 67.068,27
Desconto
42,68%
Localização
Parque Napolis a, Cidade Ocidental/GO
2 quartos51,8 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 51.154,09
Desconto
56,28%
Quer ser avisado de novos imóveis em Cidade Ocidental?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Cidade Ocidental.