Localização
Parque das Americas, Cidade Ocidental/GO
2 quartos52,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.629,95
Desconto
40,74%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787716982505
Lot.recreio Mossoro · Cidade Ocidental · GO
Condomínio Residencial Villa Nova
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787716982505
Dossiê · 8787716982505Venda Direta
Avaliação
R$ 126.000,00
Lance mínimo
R$ 72.988,41
Desconto
42,07%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 41.449
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 43 m² em Cidade Ocidental/GO, no bairro Lot.recreio Mossoro. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2024. O valor atual é de R$ 72.988,41, contra uma avaliação de R$ 126.000: um desconto de 42,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há supermercado, escola e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 126.000,00
- Lance
- − R$ 72.988,41
- ITBI e registro
- − R$ 2.189,65
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.560,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 72.988,41
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 126.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Osvaldo Cruz, N. Sn, Apto 1210, Bloco 12 Pavimento 2°
Abrir no MapsFica no bairro Lot.recreio Mossoro, em Cidade Ocidental/GO, cidade de 92 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,6 km
- Transporte2,2 km
- Escola564 m
- Saúde2,2 km
- Comércio4,0 km
- Shopping2,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercadinho São Francisco2,6 km
- Nillmart Supermercados-Unidade Marajó2,7 km
- Mais Atacadista2,8 km
Transporte
- Lago / Ocidental Shoppig2,2 km
- Ponto de Ônibus Shopping Sul4,1 km
- Jardim do Ingá4,2 km
Escola
- Colégio Cristo Rei564 m
- Centro De Educação Infantil Heraldo Tavares Carvalho1,0 km
- Colégio Estadual Divina Olimpio Miranda1,2 km
Saúde
- Hospital Público de Cidade Ocidental GO2,2 km
- Hospital Particular de Cidade Ocidental GO2,5 km
- Hospital Particular2,5 km
Comércio
- Casas Bahia4,0 km
- Lojas Americanas4,0 km
- Lojas Americanas4,6 km
Shopping
- Ocidental Shopping2,1 km
- Lojas Havan3,2 km
- Shopping Sul4,0 km
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