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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Cidade Ocidental›Cond Res Vila ParkAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Lot  Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO — Cond Res Vila Park
Venda Direta
Tipo
Apartamento
Área
42 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555539486895

Lot Recreio Mossoro · Cidade Ocidental · GO

Cond Res Vila Park

Tipo
Apartamento
Área
42 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555539486895
Dossiê · 8555539486895Venda Direta

Avaliação

R$ 121.000,00

Lance mínimo

R$ 52.902,95

Desconto

56,28%

média Cidade Ocidental: 44%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de um apartamento de 42 m² com 2 quartos em Lot Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO, oferecido pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 121.000 e o preço de venda, R$ 52.902,95: 56,3% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão escola, serviços de saúde e shopping. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 121.000,00
Lance
− R$ 52.902,95
ITBI e registro
− R$ 1.587,09
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.260,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 52.902,95
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 121.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Duque de Caxias, N. Sn, Apto 102, Torre 17, Ch 04, Qd 01

Abrir no Maps

Fica no bairro Lot Recreio Mossoro, em Cidade Ocidental/GO, cidade de 92 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,5 km
  • Transporte2,9 km
  • Escola1,2 km
  • Saúde2,9 km
  • Comércio3,3 km
  • Shopping2,7 km
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Mercado

  • Nillmart Supermercados-Unidade Marajó2,5 km
  • Mercadinho São Francisco2,8 km
  • Mais Atacadista2,8 km

Transporte

  • Lago / Ocidental Shoppig2,9 km
  • Ponto de Ônibus Shopping Sul3,4 km
  • Transporte3,8 km

Escola

  • Colégio Cristo Rei1,2 km
  • Centro De Educação Infantil Heraldo Tavares Carvalho1,8 km
  • Colégio Estadual Divina Olimpio Miranda1,9 km

Saúde

  • Hospital Público de Cidade Ocidental GO2,9 km
  • Hospital Particular de Cidade Ocidental GO3,2 km
  • Hospital Particular3,2 km

Comércio

  • Casas Bahia3,3 km
  • Lojas Americanas3,3 km
  • Lojas Americanas3,9 km

Shopping

  • Lojas Havan2,7 km
  • Ocidental Shopping2,8 km
  • Shopping Sul3,3 km

04Outros imóveis na região

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