Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 302.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 402.517,82.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 302.000,00

02/10/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 402.517,82

08/10/2026

Salvar no Calendário

Jardim Buriti Sereno · Aparecida de Goiânia · GO

Res Gonçalves Oliveira I

Tipo: Casa
Área: 108,6 m²
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 302.000,00

02/10/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 402.517,82

08/10/2026

Salvar no Calendário

0/100

ROI estimado: -19,11%-1,4× CDI
Avaliação Caixa: R$ 302.000,00
Lance mín.: R$ 302.000,00
Desconto: 0,0%Média em Aparecida de Goiânia: 23%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-19,11%

Lucro líquido estimado

-R$ 67.080

Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 302.000

2ª praçaR$ 402.518

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 302.000,00

02/10/2026

ROI estimado

-19,11%

Lucro líq. est.

-R$ 67.057,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-19,11%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 402.517,82

08/10/2026

ROI estimado

-38,22%

Lucro líq. est.

-R$ 175.616,25

Desconto

-33,28%

ROI a.a.

-38,22%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Ônus sinalizado pela Caixa

O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Larga, N. Sn, Lt 15 Qd 171
Jardim Buriti Sereno, Aparecida de Goiânia/GO

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Goiânia528 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Jardim Buriti Sereno, em Aparecida de Goiânia/GO. Conta com Escola a 3,3 km e Parada de Ônibus a 3,5 km.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Gregório I2,7 km
Supermecado João3,0 km
Supermecado Paraíso4,1 km

Shopping

Aparecida Shopping9,4 km

Saúde

Buriti Sereno1,9 km
Hospital Municipal de Aparecida3,1 km
Drogaria Bom Jesus4,3 km

Escola

Escola3,3 km
Escola Estadual Elmar Arantes4,3 km
Criativa4,3 km

Transporte

Parada de ônibus3,5 km
Transporte4,8 km
Terminal Veiga Jardim4,8 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Aparecida de Goiânia

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Cond Ayala X

Nova Olinda - 1o Complemento, Aparecida de Goiânia/GO

Localização

Nova Olinda - 1o Complemento, Aparecida de Goiânia/GO

2 quartos83,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 172.800,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Res Alves de Carvalho II

Setor Aeroporto Sul - 2a Etapa, Aparecida de Goiânia/GO

Perspectiva de preço

38,77%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 285.000,00

Lance a partir de R$ 174.506,78

R$ 1.720 / m²

ROI estimado 22,24%

3 quartos101,4 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 174.506,78

Desconto

38,77%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Cond Res Lourenço Silva II

Parque Ibirapuera, Aparecida de Goiânia/GO

Localização

Parque Ibirapuera, Aparecida de Goiânia/GO

3 quartos86,2 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 234.577,22

Desconto

21,81%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Parque das Nacoes

Parque das Nacoes, Aparecida de Goiânia/GO

Localização

Parque das Nacoes, Aparecida de Goiânia/GO

2 quartos96,3 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 316.202,42

Desconto

1,8%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Res Campos - Rio Vermelho

Setor Rio Vermelho, Aparecida de Goiânia/GO

Localização

Setor Rio Vermelho, Aparecida de Goiânia/GO

3 quartos103,2 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 328.333,65

Desconto

3,43%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Aparecida de Goiânia

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 108,6 m²
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita
Gravame Caixa: Sim

Avaliação Caixa R$ 2.781/m²Lance R$ 2.781/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444405549469

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 302.000,00

02/10/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 402.517,82

08/10/2026

Salvar no Calendário

Jardim Buriti Sereno · Aparecida de Goiânia · GO

Res Gonçalves Oliveira I

Tipo: Casa
Área: 108,6 m²
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 302.000,00

02/10/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 402.517,82

08/10/2026

Salvar no Calendário

0/100

ROI estimado: -19,11%-1,4× CDI
Avaliação Caixa: R$ 302.000,00
Lance mín.: R$ 302.000,00
Desconto: 0,0%Média em Aparecida de Goiânia: 23%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-19,11%

Lucro líquido estimado

-R$ 67.080

Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 302.000

2ª praçaR$ 402.518

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 302.000,00

02/10/2026

ROI estimado

-19,11%

Lucro líq. est.

-R$ 67.057,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-19,11%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 402.517,82

08/10/2026

ROI estimado

-38,22%

Lucro líq. est.

-R$ 175.616,25

Desconto

-33,28%

ROI a.a.

-38,22%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Ônus sinalizado pela Caixa

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Larga, N. Sn, Lt 15 Qd 171
Jardim Buriti Sereno, Aparecida de Goiânia/GO

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Goiânia528 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Jardim Buriti Sereno, em Aparecida de Goiânia/GO. Conta com Escola a 3,3 km e Parada de Ônibus a 3,5 km.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Gregório I2,7 km
Supermecado João3,0 km
Supermecado Paraíso4,1 km

Shopping

Aparecida Shopping9,4 km

Saúde

Buriti Sereno1,9 km
Hospital Municipal de Aparecida3,1 km
Drogaria Bom Jesus4,3 km

Escola

Escola3,3 km
Escola Estadual Elmar Arantes4,3 km
Criativa4,3 km

Transporte

Parada de ônibus3,5 km
Transporte4,8 km
Terminal Veiga Jardim4,8 km

04Outros imóveis na região

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Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Cond Ayala X

Nova Olinda - 1o Complemento, Aparecida de Goiânia/GO

Localização

Nova Olinda - 1o Complemento, Aparecida de Goiânia/GO

2 quartos83,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 172.800,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Res Alves de Carvalho II

Setor Aeroporto Sul - 2a Etapa, Aparecida de Goiânia/GO

Perspectiva de preço

38,77%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 285.000,00

Lance a partir de R$ 174.506,78

R$ 1.720 / m²

ROI estimado 22,24%

3 quartos101,4 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 174.506,78

Desconto

38,77%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Cond Res Lourenço Silva II

Parque Ibirapuera, Aparecida de Goiânia/GO

Localização

Parque Ibirapuera, Aparecida de Goiânia/GO

3 quartos86,2 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 234.577,22

Desconto

21,81%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Parque das Nacoes

Parque das Nacoes, Aparecida de Goiânia/GO

Localização

Parque das Nacoes, Aparecida de Goiânia/GO

2 quartos96,3 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 316.202,42

Desconto

1,8%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Res Campos - Rio Vermelho

Setor Rio Vermelho, Aparecida de Goiânia/GO

Localização

Setor Rio Vermelho, Aparecida de Goiânia/GO

3 quartos103,2 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 328.333,65

Desconto

3,43%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 108,6 m²
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita
Gravame Caixa: Sim

Avaliação Caixa R$ 2.781/m²Lance R$ 2.781/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444405549469

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