Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 356.016,50. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 328.333,65.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 356.016,50

05/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 328.333,65

09/10/202610h00

Salvar no Calendário

Setor Rio Vermelho · Aparecida de Goiânia · GO

Res Campos - Rio Vermelho

Tipo: Casa
Área: 103,2 m²
Quartos: 3
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 356.016,50

05/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 328.333,65

09/10/202610h00

Salvar no Calendário

15/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -15,52%-1,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 340.000,00
Lance mín.: R$ 328.333,65
Desconto: 3,43%Média em Aparecida de Goiânia: 23%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-15,52%

Lucro líquido estimado

-R$ 58.700

Lance mínimoR$ 328.334

AvaliaçãoR$ 340.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 356.016,50

05/10/202610h00

ROI estimado

-21,71%

Lucro líq. est.

-R$ 88.617,92

Desconto

-4,71%

ROI a.a.

-21,71%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 328.333,65

09/10/202610h00

ROI estimado

-15,52%

Lucro líq. est.

-R$ 58.720,44

Desconto

3,43%

ROI a.a.

-15,52%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua 04, N. Sn, Cs Geminada 02 Lt 21 Qd 03
Setor Rio Vermelho, Aparecida de Goiânia/GO

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Goiânia528 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Setor Rio Vermelho, em Aparecida de Goiânia/GO. Conta com Escola Municipal a 1,6 km e Transporte a 3,0 km.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Silva2,5 km
Santa Clara2,6 km
nova aliança4,0 km

Shopping

Aparecida Shopping5,1 km

Saúde

Hospital são silvestre4,4 km
HUAPA8,1 km
HEAPA8,1 km

Escola

Escola Municipal1,6 km
Escola Municipal Nova Olinda2,5 km
IFG - Campus Aparecida7,5 km

Transporte

Transporte3,0 km
Transporte3,8 km
Transporte4,1 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Aparecida de Goiânia

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Cond Ayala X

Nova Olinda - 1o Complemento, Aparecida de Goiânia/GO

Localização

Nova Olinda - 1o Complemento, Aparecida de Goiânia/GO

2 quartos83,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 172.800,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Residencial Silveira Figueiredo II

Jardim Maranata, Aparecida de Goiânia/GO

Localização

Jardim Maranata, Aparecida de Goiânia/GO

2 quartos74,8 m²

CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 136.800,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Cond Residencial F.m 1

Jardim Buriti Sereno, Aparecida de Goiânia/GO

Localização

Jardim Buriti Sereno, Aparecida de Goiânia/GO

2 quartos75,1 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 159.199,17

Desconto

38,77%

Ver imóvel

Res Alves de Carvalho II

Setor Aeroporto Sul - 2a Etapa, Aparecida de Goiânia/GO

Perspectiva de preço

38,77%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 285.000,00

Lance a partir de R$ 174.506,78

R$ 1.720 / m²

ROI estimado 22,24%

3 quartos101,4 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 174.506,78

Desconto

38,77%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Cond Res Lourenço Silva II

Parque Ibirapuera, Aparecida de Goiânia/GO

Localização

Parque Ibirapuera, Aparecida de Goiânia/GO

3 quartos86,2 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 234.577,22

Desconto

21,81%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Parque das Nacoes

Parque das Nacoes, Aparecida de Goiânia/GO

Localização

Parque das Nacoes, Aparecida de Goiânia/GO

2 quartos96,3 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 316.202,42

Desconto

1,8%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Aparecida de Goiânia

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 103,2 m²
Quartos: 3
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.295/m²Lance R$ 3.182/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444437726569

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 356.016,50

05/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 328.333,65

09/10/202610h00

Salvar no Calendário

Setor Rio Vermelho · Aparecida de Goiânia · GO

Res Campos - Rio Vermelho

Tipo: Casa
Área: 103,2 m²
Quartos: 3
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 356.016,50

05/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 328.333,65

09/10/202610h00

Salvar no Calendário

15/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -15,52%-1,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 340.000,00
Lance mín.: R$ 328.333,65
Desconto: 3,43%Média em Aparecida de Goiânia: 23%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-15,52%

Lucro líquido estimado

-R$ 58.700

Lance mínimoR$ 328.334

AvaliaçãoR$ 340.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 356.016,50

05/10/202610h00

ROI estimado

-21,71%

Lucro líq. est.

-R$ 88.617,92

Desconto

-4,71%

ROI a.a.

-21,71%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 328.333,65

09/10/202610h00

ROI estimado

-15,52%

Lucro líq. est.

-R$ 58.720,44

Desconto

3,43%

ROI a.a.

-15,52%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua 04, N. Sn, Cs Geminada 02 Lt 21 Qd 03
Setor Rio Vermelho, Aparecida de Goiânia/GO

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Goiânia528 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Setor Rio Vermelho, em Aparecida de Goiânia/GO. Conta com Escola Municipal a 1,6 km e Transporte a 3,0 km.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Silva2,5 km
Santa Clara2,6 km
nova aliança4,0 km

Shopping

Aparecida Shopping5,1 km

Saúde

Hospital são silvestre4,4 km
HUAPA8,1 km
HEAPA8,1 km

Escola

Escola Municipal1,6 km
Escola Municipal Nova Olinda2,5 km
IFG - Campus Aparecida7,5 km

Transporte

Transporte3,0 km
Transporte3,8 km
Transporte4,1 km

04Outros imóveis na região

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Cond Ayala X

Nova Olinda - 1o Complemento, Aparecida de Goiânia/GO

Localização

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2 quartos83,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 172.800,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Residencial Silveira Figueiredo II

Jardim Maranata, Aparecida de Goiânia/GO

Localização

Jardim Maranata, Aparecida de Goiânia/GO

2 quartos74,8 m²

CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 136.800,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Cond Residencial F.m 1

Jardim Buriti Sereno, Aparecida de Goiânia/GO

Localização

Jardim Buriti Sereno, Aparecida de Goiânia/GO

2 quartos75,1 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 159.199,17

Desconto

38,77%

Ver imóvel

Res Alves de Carvalho II

Setor Aeroporto Sul - 2a Etapa, Aparecida de Goiânia/GO

Perspectiva de preço

38,77%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 285.000,00

Lance a partir de R$ 174.506,78

R$ 1.720 / m²

ROI estimado 22,24%

3 quartos101,4 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 174.506,78

Desconto

38,77%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Cond Res Lourenço Silva II

Parque Ibirapuera, Aparecida de Goiânia/GO

Localização

Parque Ibirapuera, Aparecida de Goiânia/GO

3 quartos86,2 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 234.577,22

Desconto

21,81%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Parque das Nacoes

Parque das Nacoes, Aparecida de Goiânia/GO

Localização

Parque das Nacoes, Aparecida de Goiânia/GO

2 quartos96,3 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 316.202,42

Desconto

1,8%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 103,2 m²
Quartos: 3
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.295/m²Lance R$ 3.182/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444437726569

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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