Condominio Residencial Arcos da Serra
Jardim Alexandrina, Anápolis/GO
Localização
Jardim Alexandrina, Anápolis/GO
2 quartos53,5 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 159.199,17
Desconto
38,77%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Formosa · Anápolis · GO
Cond Res Tropical Parque
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 55 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-23,4%Desconto sobre avaliação
-8,75%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -23,4%-1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 225.000,00
- Lance mín.
- R$ 244.679,25
- Desconto
- -8,75%Média em Anápolis: 33%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-23,38%
Lucro líquido estimado
-R$ 64.554
AvaliaçãoR$ 225.000
Lance mínimoR$ 244.679
1ª praçaR$ 282.607
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 282.607,34
02/10/2026
ROI estimado
-33,29%
Lucro líq. est.
-R$ 105.562,93
Desconto
-25,6%
ROI a.a.
-33,29%
2ª Praça
R$ 244.679,25
08/10/2026
ROI estimado
-23,4%
Lucro líq. est.
-R$ 64.600,59
Desconto
-8,75%
ROI a.a.
-23,4%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Ferroviaria, N. 300, Apto 404, Bl 11 Gleba 01a
Vila Formosa, Anápolis/GO
399 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Vila Formosa, em Anápolis/GO. Conta com Estácio Uniseb a 1,2 km e Ponto de Ônibus a 1,2 km.
O que tem por perto
Mercado
- Super Vi1,4 km
- Atacadão1,8 km
- Atende Mais Supermercado2,0 km
Shopping
- Brasil Park Shopping3,6 km
- Anashopping6,0 km
Saúde
- Farmácia Santa Maria1,4 km
- Drogaria Certa1,5 km
- Drogaria Bio farma1,6 km
Comércio
- Havan1,4 km
- Supemercado8,4 km
Escola
- Estácio UNISEB1,2 km
- Colégio Estadual da Polícia Militar de Goiás Polivalente Gabriel Issa2,1 km
- Escola Estadual Genoveva Rezende Carneiro2,1 km
Transporte
- Ponto de Ônibus1,2 km
- Rodoviária de Anapolis3,7 km
- Transporte3,8 km
04Outros imóveis na região
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Jardim Alexandrina, Anápolis/GO
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Desconto
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Vila Fabril, Anápolis/GO
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Lance mínimo
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Desconto
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Patriarca Residence
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Localização
De Lourdes, Anápolis/GO
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Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
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Localização
Vila Jayara, Anápolis/GO
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 144.503,86
Desconto
38,77%
Cond Res Arcos do Cerrado
Vila Jayara, Anápolis/GO
Em disputa
Localização
Vila Jayara, Anápolis/GO
2 quartos41 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 131.157,73
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 55 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.092/m²Lance R$ 4.450/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444433901633
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