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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Anápolis›Patriarca ResidenceAtualizado em 16/09/2026
PATRIARCA RESIDENCE
LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

30/09/202610h00

Salvar no Calendário

De Lourdes · Anápolis · GO

Patriarca Residence

Tipo
Apartamento
Área
57,5 m²
Quartos
2
Vagas
1

Data da licitação

Licitação

30/09/202610h00

Salvar no Calendário
61/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
25,64%
Desconto sobre avaliação
39,56%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
25,64%1,8× CDI
Avaliação Caixa
R$ 183.179,37
Lance mín.
R$ 110.716,08
Desconto
39,56%Média em Anápolis: 25%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

25,66%

Lucro líquido estimado

R$ 33.813

Lance mínimoR$ 110.716
Lance máx. viávelR$ 117.292
AvaliaçãoR$ 183.179

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Avenida Patriarca, N. Sn, Apto 302, Lt 25 Qd 59
De Lourdes, Anápolis/GO

Abrir no Maps
399 mil hab.

Este imóvel fica no bairro De Lourdes, em Anápolis/GO. Conta com Fundação João Oliveira a 71 m e Ponto de Ônibus a 1,1 km.

O que tem por perto

Mercado

  • Atacadão623 m
  • Super Vi1,7 km
  • Feirão coberto3,0 km

Shopping

  • Brasil Park Shopping4,2 km
  • Anashopping6,1 km
  • Shopping43,4 km

Saúde

  • Saude312 m
  • Saude1,6 km
  • Farmácia Santa Maria1,7 km

Comércio

  • Havan990 m
  • Supemercado7,7 km
  • Comercial Maia33,3 km

Escola

  • Fundação João Oliveira71 m
  • Colégio Estadual Senador Onofre Quinan269 m
  • Escola Estadual Genoveva Rezende Carneiro270 m

Transporte

  • Ponto de Ônibus1,1 km
  • Transporte2,4 km
  • Rodoviária de Anapolis4,0 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Anápolis→

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Jardim Progresso, Anápolis/GO

63
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Desconto

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Lance mínimo

R$ 106.667,03

Desconto

40,74%

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Foto COND RES TROPICAL PARQUE

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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 244.679,25

Desconto

-8,75%

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Foto RESIDENCIAL AURORA

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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 146.581,75

Desconto

8,39%

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Cond Res Castanheira II

Residencial Cerejeiras Ii Etapa, Anápolis/GO

10
Foto COND RES CASTANHEIRA II

Perspectiva de preço

-12,88%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 210.000,00

Lance a partir de R$ 237.049,95

R$ 3.695 / m²

ROI estimado -26,68%

64,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 237.049,95

Desconto

-12,88%

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Foto CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SENNA

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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 161.444,21

Desconto

9,3%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Ver imóvel
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Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
57,5 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Licitação Aberta
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.187/m²Lance R$ 1.926/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787715335026

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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