Condominio Residencial Arcos da Serra
Jardim Alexandrina, Anápolis/GO
Localização
Jardim Alexandrina, Anápolis/GO
2 quartos53,5 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 159.199,17
Desconto
38,77%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Chacaras Americanas · Anápolis · GO
Residencial Aurora
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-10,92%Desconto sobre avaliação
8,39%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -10,92%-0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 160.000,00
- Lance mín.
- R$ 146.581,75
- Desconto
- 8,39%Média em Anápolis: 34%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-10,9%
Lucro líquido estimado
-R$ 18.408
Lance mínimoR$ 146.582
AvaliaçãoR$ 160.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 180.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-26,61%
Lucro líq. est.
-R$ 54.537,50
Desconto
-12,5%
ROI a.a.
-26,61%
2ª Praça
R$ 146.581,75
08/10/2026
ROI estimado
-10,92%
Lucro líq. est.
-R$ 18.445,79
Desconto
8,39%
ROI a.a.
-10,92%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Alvorada, N. Sn, Apto 401, Bl a
Chacaras Americanas, Anápolis/GO
399 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Chacaras Americanas, em Anápolis/GO. Conta com Escola Municipal Deputado José de Assis a 833 m e Ponto de Ônibus a 3,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Feirão coberto2,6 km
- Atacadão2,8 km
- Super Vi2,8 km
Shopping
- Brasil Park Shopping3,8 km
- Anashopping4,9 km
Saúde
- Saude804 m
- Saude2,0 km
- Farmácia JK2,7 km
Comércio
- Havan2,9 km
- Supemercado5,8 km
Escola
- Escola Municipal Deputado José de Assis833 m
- Colégio Estadual Senador Onofre Quinan2,0 km
- Fundação João Oliveira2,3 km
Transporte
- Ponto de Ônibus3,1 km
- Rodoviária de Anapolis3,5 km
- Transporte3,6 km
04Outros imóveis na região
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Condominio Residencial Arcos da Serra
Jardim Alexandrina, Anápolis/GO
Localização
Jardim Alexandrina, Anápolis/GO
2 quartos41 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 159.627,78
Desconto
38,77%
Cond Res Vale Verde
Vila Fabril, Anápolis/GO
Localização
Vila Fabril, Anápolis/GO
58,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.767,57
Desconto
42,58%
Condominio Residencial Arcos do Cerrado
Vila Jayara, Anápolis/GO
Localização
Vila Jayara, Anápolis/GO
2 quartos41 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 144.503,86
Desconto
38,77%
Jardim Europa I e II
Jardim Europa I e Ii, Anápolis/GO
Localização
Jardim Europa I e Ii, Anápolis/GO
2 quartos41 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.042,28
Desconto
39,56%
Cond Res Arcos do Cerrado
Vila Jayara, Anápolis/GO
Localização
Vila Jayara, Anápolis/GO
2 quartos41 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 9/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.459/m²Lance R$ 3.169/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787711368841
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