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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Águas Lindas de Goiás›Jardim RecantoAtualizado em 09/11/2026
Terreno em Jardim Recanto, Águas Lindas de Goiás/GO — Aguas Lindas de Goias - Jardim Recanto
Venda Direta
Tipo
Terreno
Nº Caixa
1444420638442

Jardim Recanto · Águas Lindas de Goiás · GO

Aguas Lindas de Goias - Jardim Recanto

Tipo
Terreno
Nº Caixa
1444420638442
Dossiê · 1444420638442Venda Direta

Avaliação

R$ 52.457,71

Lance mínimo

R$ 29.401,31

Desconto

43,95%

média Águas Lindas de Goiás: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de um terreno em Jardim Recanto, Águas Lindas de Goiás/GO, oferecido pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 52.457,71; o preço de venda é R$ 29.401,31, 44% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 52.458,00
Lance
− R$ 29.401,31
ITBI e registro
− R$ 882,04
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 3.147,48
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 29.401,31
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 52.457,71

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Quadra 32, N. Sn, Lt 02 Av Mato Grosso

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Recanto, em Águas Lindas de Goiás/GO, cidade de 226 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,4 km
  • Transporte1,4 km
  • Escola540 m
  • Saúde1,4 km
  • Comércio1,7 km
  • Shopping2,8 km
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Mercado

  • Qui Bom1,4 km
  • Bonamix Atacarejo1,6 km
  • Verdi Bairro1,6 km

Transporte

  • Transporte1,4 km
  • Transporte1,4 km
  • Transporte1,5 km

Escola

  • Escola Municipal Jardim da Barragem V540 m
  • Colégio Estadual Paulo Freire1,6 km
  • Escola Senador Emival Caiado2,4 km

Saúde

  • Drogaria Pérola1,4 km
  • HMBJ - Hospital Municipal Bom Jesus1,6 km
  • Drogaria Farma Paiva1,6 km

Comércio

  • Lojas Americanas1,7 km
  • Casas Bahia22,9 km
  • Lojas Americanas23,0 km

Shopping

  • Águas Lindas Shopping2,8 km
  • Feira do Periquita - do Rolo19,4 km
  • Shopping19,4 km

04Outros imóveis na região

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Estado de GO · Terreno

Mansoes Odisseia

Mansoes Odisseia, Águas Lindas de Goiás/GO

Terreno em Mansoes Odisseia, Águas Lindas de Goiás/GO — Aguas Lindas de Goias - Mansoes Odisseia

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Mansoes Odisseia, Águas Lindas de Goiás/GO

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

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R$ 122.816,87

Desconto

41,24%

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Jardim Brasilia II

Jardim Brasilia Ii, Águas Lindas de Goiás/GO

Terreno em Jardim Brasilia Ii, Águas Lindas de Goiás/GO — Aguas Lindas de Goias - Jardim Brasilia II

Localização

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TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 307.727,20

Desconto

41,05%

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Mansões Bittencourt

Mansoes Bittencourt, Santo Antônio do Descoberto/GO

Terreno em Mansoes Bittencourt, Santo Antônio do Descoberto/GO — Mansões Bittencourt

Localização

Mansoes Bittencourt, Santo Antônio do Descoberto/GO

TerrenoVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 121.681,48

Desconto

76,64%

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Terreno em Res Fortaleza, Indiara/GO — Res Fortaleza

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

1 quartos88,3 m²
TerrenoVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 85.088,07

Desconto

52,73%

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.

Parque Alvorada Ii, Luziânia/GO

Terreno em Parque Alvorada Ii, Luziânia/GO — .

Localização

Parque Alvorada Ii, Luziânia/GO

TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 190.506,97

Desconto

60,31%

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Parque Alvorada II

Parque Alvorada Ii, Luziânia/GO

Terreno em Parque Alvorada Ii, Luziânia/GO — Luziania - Parque Alvorada II

Localização

Parque Alvorada Ii, Luziânia/GO

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.548,39

Desconto

63,42%

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