Localização
Jardim Recanto, Águas Lindas de Goiás/GO
TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 29.401,31
Desconto
43,95%
Venda DiretaFinanciamento
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 1444417582466
Jardim Brasilia Ii · Águas Lindas de Goiás · GO
Aguas Lindas de Goias - Jardim Brasilia II
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 1444417582466
Dossiê · 1444417582466Venda Direta
Avaliação
R$ 522.000,00
Lance mínimo
R$ 307.727,20
Desconto
41,05%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este terreno fica no bairro Jardim Brasilia Ii, em Águas Lindas de Goiás/GO. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 522.000; o preço de venda é R$ 307.727,20, 41% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Há possibilidade de financiar, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 522.000,00
- Lance
- − R$ 307.727,20
- ITBI e registro
- − R$ 9.231,82
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 31.320,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 307.727,20
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 522.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Quadra Quadra 56, N. Sn, Lt 13
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Brasilia Ii, em Águas Lindas de Goiás/GO, cidade de 226 mil habitantes.
04Outros imóveis na região
Estado de GO · Terreno
Localização
Mansoes Odisseia, Águas Lindas de Goiás/GO
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 122.816,87
Desconto
41,24%
Localização
Mansoes Bittencourt, Santo Antônio do Descoberto/GO
TerrenoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 121.681,48
Desconto
76,64%
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
1 quartos88,3 m²
TerrenoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 85.088,07
Desconto
52,73%
Localização
Parque Alvorada Ii, Luziânia/GO
TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 190.506,97
Desconto
60,31%
Localização
Parque Alvorada Ii, Luziânia/GO
TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.548,39
Desconto
63,42%
Quer ser avisado de novos imóveis em Águas Lindas de Goiás?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Águas Lindas de Goiás.