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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Águas Lindas de Goiás›Parque da Barragem Setor 10Atualizado em 06/09/2026
AGUAS LINDAS DE GOIAS - PARQUE DA BARRAGEM SETOR 10
Venda DiretaFGTS

Parque da Barragem Setor 10 · Águas Lindas de Goiás · GO

Aguas Lindas de Goias - Parque da Barragem Setor 10

Tipo
Sobrado
Área
69,8 m²
Quartos
2
Vagas
1
66/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
29,38%
Desconto sobre avaliação
40,74%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
29,38%2,1× CDI
Avaliação Caixa
R$ 165.000,00
Lance mín.
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%Média em Águas Lindas de Goiás: 44%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

29,36%

Lucro líquido estimado

R$ 33.705

Lance mínimoR$ 97.778
Lance máx. viávelR$ 107.711
AvaliaçãoR$ 165.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Quadra 103 Conjunto A, N. Sn, Lt 57, Conjunto a
Parque da Barragem Setor 10, Águas Lindas de Goiás/GO

Abrir no Maps
226 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Parque da Barragem Setor 10, em Águas Lindas de Goiás/GO. Conta com Escola Estadual Cívico-militar de Águas Lindas a 606 m e Transporte a 1,1 km.

O que tem por perto

Mercado

  • Tatico1,2 km
  • Ultrabox Atacadista e Varejo1,3 km
  • Atacadão1,8 km

Shopping

  • Águas Lindas Shopping1,9 km
  • Feira do Periquita - do Rolo15,2 km
  • Shopping15,2 km

Saúde

  • Hospital Regional de Águas Lindas de Goiás1,1 km
  • Drogasil2,6 km
  • Droga Shop2,6 km

Comércio

  • Lojas Americanas2,7 km
  • Casas Bahia18,6 km
  • Lojas Americanas18,7 km

Escola

  • Escola Estadual Cívico-Militar de Águas Lindas606 m
  • Instituto Federal de Goiás - Câmpus Águas Lindas653 m
  • Escola Municipal Antônio Jesus Leite723 m

Transporte

  • Transporte1,1 km
  • Transporte2,5 km
  • Transporte2,7 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em GO→

Estado de GO · Sobrado

Res Doha I

Parque da Barragem Setor 11, Águas Lindas de Goiás/GO

62
Foto RES DOHA I

Perspectiva de preço

42,07%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 138.000,00

Lance a partir de R$ 79.939,69

R$ 1.304 / m²

ROI estimado 25,69%

2 quartos61,3 m²
SobradoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 79.939,69

Desconto

42,07%

Licitação· 15/set
Ver imóvel

Residencial Village Jao Ll

Santa Genoveva, Goiânia/GO

66
Foto RESIDENCIAL VILLAGE JAO LL

Localização

Santa Genoveva, Goiânia/GO

4 quartos132,8 m²
SobradoLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 350.522,87

Desconto

36,27%

Licitação· 24/set
Ver imóvel

Res Jc Vencer

Residencial Jardins do Cerrado 6, Goiânia/GO

48
Foto RES JC VENCER

Localização

Residencial Jardins do Cerrado 6, Goiânia/GO

126,6 m²
SobradoLeilão SFICom ônus

Lance mínimo

R$ 171.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Ver imóvel

Residencial Jc Recomeco

Residencial Jardins do Cerrado 6, Goiânia/GO

37
Foto RESIDENCIAL JC RECOMECO

Localização

Residencial Jardins do Cerrado 6, Goiânia/GO

2 quartos137,3 m²
SobradoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 113.025,32

Desconto

39,56%

Licitação· 15/set
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem GO
Especificações e documentos
Tipo
Sobrado
Área
69,8 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Venda Direta Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.363/m²Lance R$ 1.400/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444426042639

Matrícula em PDF ↗

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