Leilão SFI
Datas do leilão
Residencial Jardins do Cerrado 6 · Goiânia · GO
Res Jc Vencer
- Tipo
- Sobrado
- Área
- 126,6 m²
- Vagas
- 1
Datas do leilão
48/100
ROI Estimado
24,6%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 24,6%1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 285.000,00
- Lance mín.
- R$ 171.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Goiânia: 28%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
24,6%
Lucro líquido estimado
R$ 50.987
Lance mínimoR$ 171.000
Lance máx. viávelR$ 179.404
Avaliação · 1ª praçaR$ 285.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 285.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-18,92%
Lucro líq. est.
-R$ 62.494,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,92%
2ª Praça
R$ 171.000,00
09/10/202610h00
ROI estimado
24,6%
Lucro líq. est.
R$ 50.991,67
Desconto
40,0%
ROI a.a.
24,6%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Jc 208, N. 37, Vg 45
Residencial Jardins do Cerrado 6, Goiânia/GO
Região Metropolitana de Goiânia1,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Residencial Jardins do Cerrado 6, em Goiânia/GO. Conta com Cmei Parque Eldorado D'oeste a 2,8 km e Transporte a 1,4 km.
O que tem por perto
Mercado
- MEGA Supermercados1,0 km
- Mercado3,9 km
- Supermecado Garotão4,0 km
Shopping
- Camelódromo Padre Pelágio11,1 km
- Portal Shopping Norte11,1 km
- Plaza D'oro Shopping11,6 km
Saúde
- Saude4,6 km
- UPA - Unidade de Pronto Atendimento4,6 km
- UPA4,6 km
Comércio
- Lojas Americanas17,8 km
- Lojas Americanas18,4 km
- Lojas Americanas21,1 km
Escola
- CMEI Parque Eldorado D'oeste2,8 km
- EM Parque Eldorado Oeste3,2 km
- Escola3,7 km
Transporte
- Transporte1,4 km
- Transporte3,1 km
- Transporte3,1 km
Especificações e documentos
- Tipo
- Sobrado
- Área
- 126,6 m²
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 2.251/m²Lance R$ 1.350/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555534155165
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