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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Águas Lindas de Goiás›Cond Res Garden VilleAtualizado em 07/09/2026
COND RES GARDEN VILLE
Venda DiretaFGTS

Parque da Barragem Setor 12 · Águas Lindas de Goiás · GO

Cond Res Garden Ville

Tipo
Apartamento
Área
60,4 m²
Quartos
2
70/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
41,06%
Desconto sobre avaliação
47,87%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
41,06%3,0× CDI
Avaliação Caixa
R$ 135.161,08
Lance mín.
R$ 70.465,66
Desconto
47,87%Média em Águas Lindas de Goiás: 44%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

41,0%

Lucro líquido estimado

R$ 34.966

Lance mínimoR$ 70.466
Lance máx. viávelR$ 87.026
AvaliaçãoR$ 135.161

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua 6, N. Sn, Apto 113, Qd 83, Lt 14-a, Cj a
Parque da Barragem Setor 12, Águas Lindas de Goiás/GO

Abrir no Maps
226 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Parque da Barragem Setor 12, em Águas Lindas de Goiás/GO. Conta com Escola Estadual Cívico-militar de Águas Lindas a 2,0 km e Transporte a 2,2 km.

O que tem por perto

Mercado

  • Tatico1,9 km
  • Verdi Bairro2,1 km
  • Bonamix Atacarejo2,1 km

Shopping

  • Águas Lindas Shopping2,4 km
  • Feira do Periquita - do Rolo16,8 km
  • Shopping16,8 km

Saúde

  • Hospital Regional de Águas Lindas de Goiás1,3 km
  • HMBJ - Hospital Municipal Bom Jesus2,1 km
  • Drogaria Farma Paiva2,2 km

Comércio

  • Lojas Americanas2,4 km
  • Casas Bahia20,2 km
  • Lojas Americanas20,3 km

Escola

  • Escola Estadual Cívico-Militar de Águas Lindas2,0 km
  • Instituto Federal de Goiás - Câmpus Águas Lindas2,1 km
  • Escola Senador Emival Caiado2,2 km

Transporte

  • Transporte2,2 km
  • Transporte2,2 km
  • Transporte2,2 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Águas Lindas de Goiás→

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Cond Resd Ednilson

Jardim da Barragem V, Águas Lindas de Goiás/GO

88
Foto COND RESD EDNILSON

Localização

Jardim da Barragem V, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos55,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 70.891,15

Desconto

51,11%

Ver imóvel

Cond Res Imperial I

Jardim da Barragem Vi, Águas Lindas de Goiás/GO

87
Foto COND RES IMPERIAL I

Localização

Jardim da Barragem Vi, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos63,7 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 62.853,48

Desconto

51,65%

Ver imóvel

Parque da Barragem Setor 01

Parque da Barragem Setor 01, Águas Lindas de Goiás/GO

87
Foto PARQUE DA BARRAGEM SETOR 01

Localização

Parque da Barragem Setor 01, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos63,5 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 84.669,73

Desconto

51,62%

Ver imóvel

Ed Cond Res Jussara

Mansoes Ilha Bela, Águas Lindas de Goiás/GO

87
Foto ED COND RES JUSSARA

Localização

Mansoes Ilha Bela, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos52,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 53.241,61

Desconto

60,56%

Ver imóvel

Res. Mandacarú

Parque da Barragem Setor 12, Águas Lindas de Goiás/GO

86
Foto RES. MANDACARÚ

Localização

Parque da Barragem Setor 12, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos54,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 73.615,04

Desconto

52,51%

Ver imóvel

Cond Res Recanto III

Jardim Recanto, Águas Lindas de Goiás/GO

86
Foto COND RES RECANTO III

Localização

Jardim Recanto, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos55,6 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 72.357,86

Desconto

51,11%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Águas Lindas de Goiás
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
60,4 m²
Quartos
2
Modalidade
Venda Direta Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.238/m²Lance R$ 1.167/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444434316300

Matrícula em PDF ↗

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