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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Águas Lindas de Goiás›Parque da Barragem Setor 09Atualizado em 06/09/2026
AGUAS LINDAS DE GOIAS - PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09
Venda DiretaFGTS

Parque da Barragem Setor 09 · Águas Lindas de Goiás · GO

Aguas Lindas de Goias - Parque da Barragem Setor 09

Tipo
Apartamento
Área
50,7 m²
Quartos
2
Vagas
1
79/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
37,7%
Desconto sobre avaliação
42,58%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
37,7%2,7× CDI
Avaliação Caixa
R$ 195.000,00
Lance mín.
R$ 111.967,59
Desconto
42,58%Média em Águas Lindas de Goiás: 44%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

37,71%

Lucro líquido estimado

R$ 47.717

Lance mínimoR$ 111.968
Lance máx. viávelR$ 132.690
AvaliaçãoR$ 195.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Quadra 70 Conjunto A, N. Sn, Apto 303, Lt 25, Cj A, St 09, Rua 09
Parque da Barragem Setor 09, Águas Lindas de Goiás/GO

Abrir no Maps
226 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Parque da Barragem Setor 09, em Águas Lindas de Goiás/GO. Conta com Colégio Valparaiso a 412 m e Transporte a 1,4 km.

O que tem por perto

Mercado

  • Mercado Ipiranga773 m
  • Supermercado da Família1,2 km
  • Nillmart Supermercados-Unidade Esplanada1,3 km

Shopping

  • Raiz do Trigo1,5 km
  • Edificio Tropical1,6 km
  • Paraíso Mega Center1,7 km

Saúde

  • Drogaria Ágape1,2 km
  • Saúde e Vida1,7 km
  • Valfarma1,8 km

Comércio

  • Lojas Americanas1,7 km
  • Magazine Luiza1,9 km
  • Lojas Americanas2,3 km

Escola

  • Colégio Valparaiso412 m
  • Colégio Santo Antonio434 m
  • Colégio Almirante Tamandaré463 m

Transporte

  • Transporte1,4 km
  • Transporte1,4 km
  • Transporte1,6 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Águas Lindas de Goiás→

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Cond Resd Ednilson

Jardim da Barragem V, Águas Lindas de Goiás/GO

88
Foto COND RESD EDNILSON

Localização

Jardim da Barragem V, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos55,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 70.891,15

Desconto

51,11%

Ver imóvel

Cond Res Imperial I

Jardim da Barragem Vi, Águas Lindas de Goiás/GO

87
Foto COND RES IMPERIAL I

Localização

Jardim da Barragem Vi, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos63,7 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 62.853,48

Desconto

51,65%

Ver imóvel

Ed Cond Res Jussara

Mansoes Ilha Bela, Águas Lindas de Goiás/GO

87
Foto ED COND RES JUSSARA

Localização

Mansoes Ilha Bela, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos52,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 53.241,61

Desconto

60,56%

Ver imóvel

Parque da Barragem Setor 01

Parque da Barragem Setor 01, Águas Lindas de Goiás/GO

87
Foto PARQUE DA BARRAGEM SETOR 01

Localização

Parque da Barragem Setor 01, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos63,5 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 84.669,73

Desconto

51,62%

Ver imóvel

Res. Mandacarú

Parque da Barragem Setor 12, Águas Lindas de Goiás/GO

86
Foto RES. MANDACARÚ

Localização

Parque da Barragem Setor 12, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos54,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 73.615,04

Desconto

52,51%

Ver imóvel

Cond Res Recanto III

Jardim Recanto, Águas Lindas de Goiás/GO

86
Foto COND RES RECANTO III

Localização

Jardim Recanto, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos55,6 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 72.357,86

Desconto

51,11%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Águas Lindas de Goiás
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
50,7 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Venda Direta Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.843/m²Lance R$ 2.207/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787718907063

Matrícula em PDF ↗

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