Localização
Barcelona, Serra/ES
2 quartos46 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 526.931,46
Desconto
37,86%
Venda Online
- Tipo
- Casa
- Área
- 42 m²
- Nº Caixa
- 1555519490570
Jose de Anchieta · Serra · ES
José de Anchieta
- Tipo
- Casa
- Área
- 42 m²
- Nº Caixa
- 1555519490570
Dossiê · 1555519490570Venda Online
Avaliação
R$ 1.000.000,00
Lance mínimo
R$ 637.314,30
Desconto
36,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 24.193
verAnúncio da Caixa cita ônus; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 42 m² em Serra/ES, no bairro Jose de Anchieta. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online; construído em 1976. A Caixa avalia o imóvel em R$ 1 milhão; o preço de venda é R$ 637.314,30, 36,3% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A leitura da matrícula deste imóvel já existe e é liberada a pedido; é ela que mostra ônus, penhoras e dívidas. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 100.000 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 1.000.000,00
- Lance
- − R$ 637.314,30
- ITBI e registro
- − R$ 19.119,43
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 60.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 637.314,30
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 1.000.000,00
02Matrícula
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Já lemos a certidão e sabemos exatamente o que é — essa leitura é privada, e só aparece para quem pede.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua das Palmeiras, N. 44, Lt 42 Qd 53
Abrir no MapsFica no bairro Jose de Anchieta, em Serra/ES, cidade de 521 mil habitantes, na Região Metropolitana da Grande Vitória.
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
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Desconto
28,86%
Leilão· 1ª 30/nov· 2ª 4/dez
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