Localização
Jose de Anchieta, Serra/ES
42 m²
CasaVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 637.314,30
Desconto
36,27%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 46 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1444423093552
Barcelona · Serra · ES
Conj. Hab. Granjas Novas
- Tipo
- Casa
- Área
- 46 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1444423093552
Dossiê · 1444423093552Venda Direta
Avaliação
R$ 848.000,00
Lance mínimo
R$ 526.931,46
Desconto
37,86%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 46 m² em Serra/ES, no bairro Barcelona. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 848.000 e o preço de venda, R$ 526.931,46: 37,9% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 848.000,00
- Lance
- − R$ 526.931,46
- ITBI e registro
- − R$ 15.807,94
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 50.880,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 526.931,46
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 848.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Monte Negro, N. 109, Lt 25 Qd 510
Abrir no MapsFica no bairro Barcelona, em Serra/ES, cidade de 521 mil habitantes, na Região Metropolitana da Grande Vitória.
Arredores
0 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado972 m
- Saúde2,1 km
- Shopping2,5 km
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