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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›ES›Cariacica›Condominio Residencial Vila EsmeraldaAtualizado em 26/08/2026
CONDOMINIO RESIDENCIAL VILA ESMERALDA
LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

17/09/202610h00

Salvar no Calendário

Tucum · Cariacica · ES

Condominio Residencial Vila Esmeralda

Tipo
Apartamento
Área
41,9 m²
Quartos
2
Vagas
1

Data da licitação

Licitação

17/09/202610h00

Salvar no Calendário
52/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
29,25%
Desconto sobre avaliação
39,56%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
29,25%2,1× CDI
Avaliação Caixa
R$ 222.179,00
Lance mín.
R$ 134.287,99
Desconto
39,56%Média em Cariacica: 38%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

29,23%

Lucro líquido estimado

R$ 45.290

Lance mínimoR$ 134.288
Lance máx. viávelR$ 146.901
AvaliaçãoR$ 222.179

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Sao Paulo Apostolo, N. 23, Apto 402, Bloco 14 Vg 147
Tucum, Cariacica/ES

Abrir no Maps
Região Metropolitana da Grande Vitória353 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Tucum, em Cariacica/ES. Conta com Internacional Supermercado a 953 m e Rede Farmes a 1,0 km.

O que tem por perto

Mercado

  • Internacional Supermercado953 m
  • Supermercado Porto Novo972 m
  • Supermercado Extrabom990 m

Saúde

  • Rede Farmes1,0 km
  • Saude1,1 km
  • Farmácia Liberdade1,6 km

Comércio

  • Lojas Americanas3,0 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em ES→

Estado de ES · Apartamento

Residencial Vila Turquesa

Jardim de Alah, Cariacica/ES

54
Foto RESIDENCIAL VILA TURQUESA

Localização

Jardim de Alah, Cariacica/ES

2 quartos40,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 121.875,74

Desconto

35,85%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Ver imóvel

Residencial Vila Turquesa

Jardim de Alah, Cariacica/ES

52
Foto RESIDENCIAL VILA TURQUESA

Localização

Jardim de Alah, Cariacica/ES

2 quartos45,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 130.553,32

Desconto

39,56%

Licitação· 17/set
Ver imóvel

Ed Vitoria

Coqueiral de Itaparica, Vila Velha/ES

79
Foto ED VITORIA

Localização

Coqueiral de Itaparica, Vila Velha/ES

2 quartos51,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 184.800,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Ver imóvel

Cond Res Jardim Bela Vista

Jardim Bela Vista, Serra/ES

78
Foto COND RES JARDIM BELA VISTA

Localização

Jardim Bela Vista, Serra/ES

2 quartos98,2 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 147.825,60

Desconto

43,36%

Ver imóvel

Condominio Residencial Parque Boa Esperanca

Colina de Laranjeiras, Serra/ES

78
Foto CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE BOA ESPERANCA

Localização

Colina de Laranjeiras, Serra/ES

2 quartos42,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 171.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Ver imóvel

Enseada Jacaraípe Residencial Clube

Sao Pedro, Serra/ES

76
Foto ENSEADA JACARAÍPE RESIDENCIAL CLUBE

Localização

Sao Pedro, Serra/ES

2 quartos56,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 198.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem ES
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
41,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Licitação Aberta
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.309/m²Lance R$ 3.209/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787709515913

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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