Condominio Residencial Vila Esmeralda
Tucum, Cariacica/ES
Localização
Tucum, Cariacica/ES
2 quartos41,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 134.287,99
Desconto
39,56%
Licitação· 17/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim de Alah · Cariacica · ES
Residencial Vila Turquesa
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
22,02%Desconto sobre avaliação
35,85%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 22,02%1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 190.000,00
- Lance mín.
- R$ 121.875,74
- Desconto
- 35,85%Média em Cariacica: 38%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
22,04%
Lucro líquido estimado
R$ 31.143
Lance mínimoR$ 121.876
Lance máx. viávelR$ 124.413
Avaliação · 1ª praçaR$ 190.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 190.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-16,9%
Lucro líq. est.
-R$ 36.323,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,9%
2ª Praça
R$ 121.875,74
08/10/2026
ROI estimado
22,02%
Lucro líq. est.
R$ 31.123,52
Desconto
35,85%
ROI a.a.
22,02%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Treze, N. 160, Apto 203, Bl 07
Jardim de Alah, Cariacica/ES
Região Metropolitana da Grande Vitória353 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim de Alah, em Cariacica/ES. Conta com Cmei Maria Izabel Messias Diniz a 361 m e 331194 a 376 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercados Ramos681 m
Escola
- CMEI Maria Izabel Messias Diniz361 m
- EEEFM Alzira Ramos601 m
- EMEF Maria Augusta Tavares673 m
Transporte
- 331194376 m
- 331193386 m
- 331195411 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em ESEstado de ES · Apartamento
52
Ver imóvel
Residencial Vila Turquesa
Jardim de Alah, Cariacica/ES
Localização
Jardim de Alah, Cariacica/ES
2 quartos45,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 130.553,32
Desconto
39,56%
Licitação· 17/set
Ed Vitoria
Coqueiral de Itaparica, Vila Velha/ES
Localização
Coqueiral de Itaparica, Vila Velha/ES
2 quartos51,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 184.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Cond Res Jardim Bela Vista
Jardim Bela Vista, Serra/ES
Localização
Jardim Bela Vista, Serra/ES
2 quartos98,2 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 147.825,60
Desconto
43,36%
Condominio Residencial Parque Boa Esperanca
Colina de Laranjeiras, Serra/ES
Localização
Colina de Laranjeiras, Serra/ES
2 quartos42,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 171.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Enseada Jacaraípe Residencial Clube
Sao Pedro, Serra/ES
Localização
Sao Pedro, Serra/ES
2 quartos56,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 198.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.655/m²Lance R$ 2.986/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787714785460
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