Vinhático
Vinhático, Montanha/ES
Localização
Vinhático, Montanha/ES
2 quartos62 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.525,22
Desconto
45,84%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 721.551,38
01/09/2026
Iriri · Anchieta · ES
Lot Bairro Anchieta
- Tipo
- Casa
- Área
- 208,8 m²
- Quartos
- 3
Datas do leilão
1ª praça
R$ 721.551,38
01/09/2026
ROI Estimado
-6,2%Desconto sobre avaliação
13,48%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -6,2%-0,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 655.000,00
- Lance mín.
- R$ 566.727,76
- Desconto
- 13,48%Média em Anchieta: 13%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-6,2%
Lucro líquido estimado
-R$ 40.666
Lance mínimoR$ 566.728
AvaliaçãoR$ 655.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 721.551,38
01/09/2026
ROI estimado
-25,24%
Lucro líq. est.
-R$ 207.881,74
Desconto
-10,16%
ROI a.a.
-25,24%
2ª Praça
R$ 566.727,76
08/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-6,2%
Lucro líq. est.
-R$ 40.672,23
Desconto
13,48%
ROI a.a.
-6,2%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Palmeiras, N. Sn, Qd D Lt 2
Iriri, Anchieta/ES
Este imóvel fica no bairro Iriri, em Anchieta/ES. Conta com Emef Manoel de Paula Serrão a 193 m.
O que tem por perto
Escola
- EMEF Manoel de Paula Serrão193 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em ESEstado de ES · Casa
70
Loteamento Monte Cisto II
Jardim Itapemirim, Cachoeiro de Itapemirim/ES
Localização
Jardim Itapemirim, Cachoeiro de Itapemirim/ES
2 quartos128,9 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 550.002,24
Desconto
36,27%
Licitação· 8/set
Res Rocha
Praia de Itaipava, Itapemirim/ES
Perspectiva de preço
36,27%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 278.000,00
Lance a partir de R$ 177.173,38
R$ 1.729 / m²
ROI estimado 55,39%
3 quartos102,5 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 177.173,38
Desconto
36,27%
Conj. Hab. Granjas Novas
Barcelona, Serra/ES
Localização
Barcelona, Serra/ES
2 quartos46 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 540.442,53
Desconto
36,27%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 208,8 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.138/m²Lance R$ 2.715/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444415971660
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