Norte (aguas Claras)
Norte (aguas Claras), Taguatinga/DF
Localização
Norte (aguas Claras), Taguatinga/DF
75,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 383.663,21
Desconto
36,27%
Licitação· 17/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Taguatinga Norte · Taguatinga · DF
Ed. Via Veneza
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 67,7 m²
- Quartos
- 3
Datas do leilão
ROI Estimado
13,78%Desconto sobre avaliação
28,75%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 13,78%1,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 364.000,00
- Lance mín.
- R$ 259.361,96
- Desconto
- 28,75%Média em Taguatinga: 36%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
13,77%
Lucro líquido estimado
R$ 40.472
Lance mínimoR$ 259.362
Avaliação · 1ª praçaR$ 364.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 364.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-15,91%
Lucro líq. est.
-R$ 64.718,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,91%
2ª Praça
R$ 259.361,96
08/10/2026
ROI estimado
13,78%
Lucro líq. est.
R$ 40.507,42
Desconto
28,75%
ROI a.a.
13,78%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Quadra Cnb 14, N. Sn, Apto Ap 11, Lt 10 Qd Cnb 14
Taguatinga Norte, Taguatinga/DF
Este imóvel fica no bairro Taguatinga Norte, em Taguatinga/DF. Conta com Escola Classe 08 de Taguatinga a 303 m e 5027 a 397 m.
O que tem por perto
Mercado
- Fogos Skyshow616 m
- Dona de Casa Supermercado775 m
Saúde
- Drogaria Rosário159 m
- Sara'i817 m
- Centro de Saúde 2943 m
Escola
- Escola Classe 08 de Taguatinga303 m
- Escola Classe 08 de Taguatinga323 m
- Ideal488 m
Transporte
- 5027397 m
- 5104 e494 m
- 5029763 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em DFEstado de DF · Apartamento
66
Ver imóvel
Taguatinga Norte
Taguatinga Norte, Taguatinga/DF
Localização
Taguatinga Norte, Taguatinga/DF
60,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 153.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Setor Industrial
Setor Industrial, Taguatinga/DF
Localização
Setor Industrial, Taguatinga/DF
2 quartos51,6 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 183.691,35
Desconto
38,77%
Licitação· 24/set
Samambaia Norte
Samambaia Norte, Samambaia/DF
Localização
Samambaia Norte, Samambaia/DF
2 quartos32,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 136.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Centro Urbano
Centro Urbano, Samambaia/DF
Perspectiva de preço
40,0%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 460.000,00
Lance a partir de R$ 276.000,00
R$ 3.890 / m²
ROI estimado 32,51%
3 quartos71 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 276.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Águas Claras
Águas Claras, Brasília/DF
Perspectiva de preço
40,0%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 451.000,00
Lance a partir de R$ 270.600,00
R$ 4.425 / m²
ROI estimado 32,96%
61,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 270.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 67,7 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.375/m²Lance R$ 3.830/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1555517622224
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