Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 450.000,00
08/09/2026
Asa Norte · Brasília · DF
Sala em Asa Norte
- Tipo
- Sala
- Área
- 68,8 m²
Datas do leilão
1ª praça
R$ 450.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
-51,45%Desconto sobre avaliação
-76,41%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -51,45%-3,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 450.000,00
- Lance mín.
- R$ 793.867,02
- Desconto
- -76,41%Média em Brasília: 13%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-51,45%
Lucro líquido estimado
-R$ 448.276
AvaliaçãoR$ 450.000
Lance mínimoR$ 793.867
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 450.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-15,39%
Lucro líq. est.
-R$ 76.915,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,39%
2ª Praça
R$ 793.867,02
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-51,45%
Lucro líq. est.
-R$ 448.291,88
Desconto
-76,41%
ROI a.a.
-51,45%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
S Srtvn Conj P, N. 0, Un 2131
Asa Norte, Brasília/DF
2,8 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Asa Norte, em Brasília/DF. Conta com Pedacinho do Céu a 379 m e Transporte a 325 m.
O que tem por perto
Mercado
- Big Box370 m
- Big Box693 m
- Pão de Açúcar712 m
Shopping
- Bloco A552 m
- Bloco B568 m
- Bloco C586 m
Saúde
- Drogafuji375 m
- Minha Terra518 m
- Drogaria Rosário591 m
Comércio
- Casa Brasileira925 m
- Bananika981 m
- Athletic992 m
Escola
- Pedacinho do Céu379 m
- Escola387 m
- Escola Classe 407 Norte585 m
Transporte
- Transporte325 m
- Transporte329 m
- Transporte417 m
Especificações e documentos
- Tipo
- Sala
- Área
- 68,8 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 6.544/m²Lance R$ 11.544/m²
Nº do imóvel na Caixa: 10305200
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