Localização
Taguatinga Sul, Brasília/DF
32,9 m²
SalaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 133.437,74
Desconto
37,06%
Venda DiretaFinanciamento
- Tipo
- Sala
- Área
- 32,9 m²
- Nº Caixa
- 10290996
Taguatinga Sul · Brasília · DF
Brasilia - Taguatinga Sul
- Tipo
- Sala
- Área
- 32,9 m²
- Nº Caixa
- 10290996
Dossiê · 10290996Venda Direta
Avaliação
R$ 212.000,00
Lance mínimo
R$ 133.437,74
Desconto
37,06%
Score
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ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Sala de 32,9 m² em Brasília/DF, no bairro Taguatinga Sul. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 212.000; o preço de venda é R$ 133.437,74, 37,1% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O anúncio indica que o imóvel aceita financiamento. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 212.000,00
- Lance
- − R$ 133.437,74
- ITBI e registro
- − R$ 4.003,13
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.720,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 133.437,74
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 212.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Csb 2, N. 00, Lts 1 a 4, Tr B, Sl 329
Abrir no MapsFica no bairro Taguatinga Sul, em Brasília/DF, cidade de 2,8 milhões habitantes.
Arredores
4 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado361 m
- Saúde91 m
- Comércio49 m
- Shopping17 m
Ver o que tem por perto
Mercado
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- Du Lar629 m
Saúde
- Drogaria Popular do Trabalhador91 m
- Pague Menos101 m
- Drogaria Fátima131 m
Comércio
- Americanas49 m
- Casas Bahia411 m
- Magazine Luiza428 m
Shopping
- Alameda Shopping17 m
- Galeria Pinheiro441 m
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