Recanto das Emas
Recanto das Emas, Brasília/DF
Localização
Recanto das Emas, Brasília/DF
1 quartos27,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.884,78
Desconto
42,07%
Licitação· 15/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Recanto das Emas · Brasília · DF
Brasilia - Recanto das Emas
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 27,8 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
-4,0%Desconto sobre avaliação
13,83%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -4,0%-0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 160.000,00
- Lance mín.
- R$ 137.870,74
- Desconto
- 13,83%Média em Brasília: 21%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-4,02%
Lucro líquido estimado
-R$ 6.300
Lance mínimoR$ 137.871
AvaliaçãoR$ 160.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 211.280,19
02/10/2026
ROI estimado
-36,26%
Lucro líq. est.
-R$ 85.551,11
Desconto
-32,05%
ROI a.a.
-36,26%
2ª Praça
R$ 137.870,74
08/10/2026
ROI estimado
-4,0%
Lucro líq. est.
-R$ 6.268,90
Desconto
13,83%
ROI a.a.
-4,0%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua 6, N. Sn, Apto 709, Lt 01 Su 400 600
Recanto das Emas, Brasília/DF
2,8 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Recanto das Emas, em Brasília/DF. Conta com Centro de Ensino 1 da Vila Planalto a 689 m e Transporte a 156 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado MM404 m
- Armazém do Geraldo493 m
- Supermercado Renascer744 m
Saúde
- Drogaria Pinheirense457 m
- Drogaria Colorado470 m
Escola
- CENTRO DE ENSINO 1 DA VILA PLANALTO689 m
- Instituto Legislativo Brasileiro1,0 km
Transporte
- Transporte156 m
- Transporte157 m
- DFTrans200 m
04Outros imóveis na região
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Ver imóvel
Res Stilo Flex Samambaia
Samambaia, Brasília/DF
Localização
Samambaia, Brasília/DF
1 quartos32,2 m²
ApartamentoLicitaçãoCom ônus
Lance mínimo
R$ 112.446,60
Desconto
39,56%
Licitação· 9/set
Samambaia Sul
Samambaia Sul, Brasília/DF
Perspectiva de preço
28,67%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 205.000,00
Lance a partir de R$ 146.232,05
R$ 4.084 / m²
ROI estimado 12,81%
1 quartos35,8 m²
ApartamentoLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 146.232,05
Desconto
28,67%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Ceilandia
Ceilandia, Brasília/DF
Perspectiva de preço
10,65%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 171.000,00
Lance a partir de R$ 152.788,19
R$ 4.620 / m²
ROI estimado -7,39%
2 quartos33,1 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 152.788,19
Desconto
10,65%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Res Recanto das Emas
Recanto das Emas, Brasília/DF
Localização
Recanto das Emas, Brasília/DF
1 quartos27,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 123.384,36
Desconto
18,29%
Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set
Recanto das Emas
Recanto das Emas, Brasília/DF
Perspectiva de preço
-7,56%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 131.000,00
Lance a partir de R$ 140.898,62
R$ 5.020 / m²
ROI estimado -23,03%
1 quartos28,1 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 140.898,62
Desconto
-7,56%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 27,8 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.757/m²Lance R$ 4.961/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787716665020
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