Recanto das Emas
Recanto das Emas, Brasília/DF
Localização
Recanto das Emas, Brasília/DF
1 quartos27,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.884,78
Desconto
42,07%
Licitação· 15/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Ceilandia · Brasília · DF
Brasilia - Ceilandia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 33,1 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-7,39%Desconto sobre avaliação
10,65%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -7,39%-0,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 171.000,00
- Lance mín.
- R$ 152.788,19
- Desconto
- 10,65%Média em Brasília: 13%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-7,41%
Lucro líquido estimado
-R$ 12.871
Lance mínimoR$ 152.788
Avaliação · 1ª praçaR$ 171.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 171.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-16,82%
Lucro líq. est.
-R$ 32.500,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,82%
2ª Praça
R$ 152.788,19
02/10/2026
ROI estimado
-7,39%
Lucro líq. est.
-R$ 12.831,75
Desconto
10,65%
ROI a.a.
-7,39%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Qnm 12 Via Nm 12b, N. Sn, Apto 1012, Lt 11 13 15
Ceilandia, Brasília/DF
2,8 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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65
Ver imóvel
Samambaia Sul
Samambaia Sul, Brasília/DF
Perspectiva de preço
28,67%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 205.000,00
Lance a partir de R$ 146.232,05
R$ 4.084 / m²
ROI estimado 12,81%
1 quartos35,8 m²
ApartamentoLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 146.232,05
Desconto
28,67%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Recanto das Emas
Recanto das Emas, Brasília/DF
Localização
Recanto das Emas, Brasília/DF
27,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 137.870,74
Desconto
13,83%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Recanto das Emas
Recanto das Emas, Brasília/DF
Perspectiva de preço
-7,56%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 131.000,00
Lance a partir de R$ 140.898,62
R$ 5.020 / m²
ROI estimado -23,03%
1 quartos28,1 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 140.898,62
Desconto
-7,56%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 33,1 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.171/m²Lance R$ 4.620/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787704376249
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