Recanto das Emas
Recanto das Emas, Brasília/DF
Localização
Recanto das Emas, Brasília/DF
1 quartos27,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.884,78
Desconto
42,07%
Licitação· 15/set
Leilão SFI
Datas do leilão
Samambaia Sul · Brasília · DF
Brasilia - Samambaia Sul
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 35,8 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
Datas do leilão
8/100
ROI Estimado
12,81%Desconto sobre avaliação
28,67%Localização
Sem dadosMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 12,81%0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 205.000,00
- Lance mín.
- R$ 146.232,05
- Desconto
- 28,67%Média em Brasília: 13%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
12,8%
Lucro líquido estimado
R$ 21.364
Lance mínimoR$ 146.232
Avaliação · 1ª praçaR$ 205.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 205.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-16,35%
Lucro líq. est.
-R$ 37.671,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,35%
2ª Praça
R$ 146.232,05
09/10/202610h00
ROI estimado
12,81%
Lucro líq. est.
R$ 21.388,20
Desconto
28,67%
ROI a.a.
12,81%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Quadra 301 Conjunto 1, N. Sn, Apto 902, Bl B Lt 03 04 e 05 Vg 332
Samambaia Sul, Brasília/DF
2,8 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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Ver imóvel
Samambaia
Samambaia, Brasília/DF
Localização
Samambaia, Brasília/DF
2 quartos43,2 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 15/set
Setor Total Ville Cond 05
Setor Meireles (santa Maria), Brasília/DF
Perspectiva de preço
40,0%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 144.000,00
Lance a partir de R$ 86.400,00
R$ 1.926 / m²
ROI estimado 25,49%
2 quartos44,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Recanto das Emas
Recanto das Emas, Brasília/DF
Localização
Recanto das Emas, Brasília/DF
45 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 146.340,78
Desconto
38,77%
Licitação· 17/set
Recanto das Emas
Recanto das Emas, Brasília/DF
Localização
Recanto das Emas, Brasília/DF
1 quartos45 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.031,78
Desconto
37,06%
Licitação· 15/set
Itapoa Parque, Brasília/DF
Localização
Itapoa Parque, Brasília/DF
46,4 m²
ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.043,45
Desconto
36,57%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 35,8 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 5.725/m²Lance R$ 4.084/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444410234533
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