Samambaia
Samambaia, Brasília/DF
Localização
Samambaia, Brasília/DF
2 quartos43,2 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 15/set
Leilão SFI
Datas do leilão
Setor Meireles (santa Maria) · Brasília · DF
Setor Total Ville Cond 04
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,9 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
16/100
ROI Estimado
12,99%Desconto sobre avaliação
31,49%Localização
Sem dadosMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 12,99%0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 144.000,00
- Lance mín.
- R$ 98.650,12
- Desconto
- 31,49%Média em Brasília: 13%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
13,01%
Lucro líquido estimado
R$ 15.200
Lance mínimoR$ 98.650
AvaliaçãoR$ 144.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 155.169,25
08/10/202610h00
ROI estimado
-23,92%
Lucro líq. est.
-R$ 42.550,29
Desconto
-7,76%
ROI a.a.
-23,92%
2ª Praça
R$ 98.650,12
15/10/202610h00
ROI estimado
12,99%
Lucro líq. est.
R$ 15.176,81
Desconto
31,49%
ROI a.a.
12,99%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua 400, N. Sn, Apto 401, Bl L Res Porto Pilar Raxiii
Setor Meireles (santa Maria), Brasília/DF
2,8 milhões hab.
04Outros imóveis na região
Ver todos em BrasíliaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
52
Ver imóvel
Setor Total Ville Cond 05
Setor Meireles (santa Maria), Brasília/DF
Perspectiva de preço
40,0%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 144.000,00
Lance a partir de R$ 86.400,00
R$ 1.926 / m²
ROI estimado 25,49%
2 quartos44,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Recanto das Emas
Recanto das Emas, Brasília/DF
Localização
Recanto das Emas, Brasília/DF
45 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 146.340,78
Desconto
38,77%
Licitação· 17/set
Recanto das Emas
Recanto das Emas, Brasília/DF
Localização
Recanto das Emas, Brasília/DF
1 quartos45 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.031,78
Desconto
37,06%
Licitação· 15/set
Itapoa Parque, Brasília/DF
Localização
Itapoa Parque, Brasília/DF
46,4 m²
ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.043,45
Desconto
36,57%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Riacho Fundo Ii, Brasília/DF
Localização
Riacho Fundo Ii, Brasília/DF
2 quartos50,1 m²
ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.571,83
Desconto
31,67%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,9 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 3.211/m²Lance R$ 2.200/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555517678686
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