Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 159.743,08. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 145.837,61.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 159.743,08

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 145.837,61

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

Setor Meireles (santa Maria) · Brasília · DF

Setor Total Ville Cond 14

Tipo: Apartamento
Área: 45 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 159.743,08

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 145.837,61

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

5/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -13,76%-1,0× CDI
Avaliação Caixa: R$ 154.000,00
Lance mín.: R$ 145.837,61
Desconto: 5,3%Média em Brasília: 13%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-13,73%

Lucro líquido estimado

-R$ 23.045

Lance mínimoR$ 145.838

AvaliaçãoR$ 154.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 159.743,08

08/10/202610h00

ROI estimado

-20,84%

Lucro líq. est.

-R$ 38.106,53

Desconto

-3,73%

ROI a.a.

-20,84%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 145.837,61

15/10/202610h00

ROI estimado

-13,76%

Lucro líq. est.

-R$ 23.088,62

Desconto

5,3%

ROI a.a.

-13,76%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua 100, N. Sn, Apto 303, Bl 22 Res Porto Pilar Ra XIII
Setor Meireles (santa Maria), Brasília/DF

Abrir no Maps

2,8 milhões hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em Brasília

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Samambaia

Samambaia, Brasília/DF

Localização

Samambaia, Brasília/DF

2 quartos43,2 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.667,03

Desconto

40,74%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Setor Total Ville Cond 05

Setor Meireles (santa Maria), Brasília/DF

Perspectiva de preço

40,0%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 144.000,00

Lance a partir de R$ 86.400,00

R$ 1.926 / m²

ROI estimado 25,49%

2 quartos44,9 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 86.400,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Recanto das Emas

Recanto das Emas, Brasília/DF

Localização

Recanto das Emas, Brasília/DF

45 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 146.340,78

Desconto

38,77%

Licitação· 17/set

Ver imóvel

Recanto das Emas

Recanto das Emas, Brasília/DF

Localização

Recanto das Emas, Brasília/DF

1 quartos45 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 129.031,78

Desconto

37,06%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Itapoa Parque, Brasília/DF

Localização

Itapoa Parque, Brasília/DF

46,4 m²

ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 97.043,45

Desconto

36,57%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Riacho Fundo Ii, Brasília/DF

Localização

Riacho Fundo Ii, Brasília/DF

2 quartos50,1 m²

ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.571,83

Desconto

31,67%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Brasília

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 45 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.425/m²Lance R$ 3.244/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787709764069

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 159.743,08

08/10/202610h00

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2ª praça

R$ 145.837,61

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

Setor Meireles (santa Maria) · Brasília · DF

Setor Total Ville Cond 14

Tipo: Apartamento
Área: 45 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 159.743,08

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 145.837,61

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

5/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -13,76%-1,0× CDI
Avaliação Caixa: R$ 154.000,00
Lance mín.: R$ 145.837,61
Desconto: 5,3%Média em Brasília: 13%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-13,73%

Lucro líquido estimado

-R$ 23.045

Lance mínimoR$ 145.838

AvaliaçãoR$ 154.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 159.743,08

08/10/202610h00

ROI estimado

-20,84%

Lucro líq. est.

-R$ 38.106,53

Desconto

-3,73%

ROI a.a.

-20,84%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 145.837,61

15/10/202610h00

ROI estimado

-13,76%

Lucro líq. est.

-R$ 23.088,62

Desconto

5,3%

ROI a.a.

-13,76%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua 100, N. Sn, Apto 303, Bl 22 Res Porto Pilar Ra XIII
Setor Meireles (santa Maria), Brasília/DF

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2,8 milhões hab.

04Outros imóveis na região

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Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Samambaia

Samambaia, Brasília/DF

Localização

Samambaia, Brasília/DF

2 quartos43,2 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.667,03

Desconto

40,74%

Licitação· 15/set

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Setor Total Ville Cond 05

Setor Meireles (santa Maria), Brasília/DF

Perspectiva de preço

40,0%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 144.000,00

Lance a partir de R$ 86.400,00

R$ 1.926 / m²

ROI estimado 25,49%

2 quartos44,9 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 86.400,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Recanto das Emas

Recanto das Emas, Brasília/DF

Localização

Recanto das Emas, Brasília/DF

45 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 146.340,78

Desconto

38,77%

Licitação· 17/set

Ver imóvel

Recanto das Emas

Recanto das Emas, Brasília/DF

Localização

Recanto das Emas, Brasília/DF

1 quartos45 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 129.031,78

Desconto

37,06%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Itapoa Parque, Brasília/DF

Localização

Itapoa Parque, Brasília/DF

46,4 m²

ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 97.043,45

Desconto

36,57%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

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Riacho Fundo Ii, Brasília/DF

Localização

Riacho Fundo Ii, Brasília/DF

2 quartos50,1 m²

ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.571,83

Desconto

31,67%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 45 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.425/m²Lance R$ 3.244/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787709764069

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