Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 186.375,43. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 203.500,81.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Esse imóvel tem dívidas ou ônus registrados?

Não foram encontrados ônus ativos registrados na matrícula consultada deste imóvel.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 186.375,43

18/09/2026

2ª praça

R$ 203.500,81

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Setor Meireles (santa Maria) · Brasília · DF

Setor Total Ville - Condomínio 13

Tipo: Apartamento
Área: 45 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 186.375,43

18/09/2026

2ª praça

R$ 203.500,81

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

20/100

ROI estimado: -37,6%-2,7× CDI
Avaliação Caixa: R$ 139.000,00
Lance mín.: R$ 186.375,43
Desconto: -34,08%Média em Brasília: 14%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-37,6%

Lucro líquido estimado

-R$ 78.725

AvaliaçãoR$ 139.000

Lance mínimoR$ 186.375

2ª praçaR$ 203.501

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 186.375,43

18/09/2026

ROI estimado

-37,6%

Lucro líq. est.

-R$ 78.721,46

Desconto

-34,08%

ROI a.a.

-37,6%

2ª Praça

Inviável

R$ 203.500,81

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-42,66%

Lucro líq. est.

-R$ 97.216,87

Desconto

-46,4%

ROI a.a.

-42,66%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 47.686
Cartório: 5º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DO DISTRITO FEDERAL Jorge Antonio Neves Pereira
Aberta em: 2018
Retomada pelo banco em: 08 de junho de 2026 (há 3 meses)
Consolidação: R$ 186.375,43

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

+ 5 atos anteriores
#6Cancelamento de Hipoteca30/12/2019
R.6-47.686Compra e Venda (Transmissão para Frederico Magalhães de Oliveira)30/12/2019 · R$ 145.000,00
R.7-47.686Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)30/12/2019 · R$ 115.200,00
#9Habite-se09/03/2021
#10Instituição/Convenção de Condomínio09/03/2021
#11Consolidação de Propriedade Fiduciária (CEF)08/06/2026 · R$ 186.375,43

03Onde fica

Rua 200 Residencial Porto Pilar, N. Sn, Apto 401, Bl.09 Lt.res.201 Vg.n°430
Setor Meireles (santa Maria), Brasília/DF

Abrir no Maps

2,8 milhões hab.

Este imóvel fica no bairro Setor Meireles (santa Maria), em Brasília/DF. Conta com Centro Educacional 04 de Sobradinho a 561 m e Parada de Onibus a 728 m.

O que tem por perto

Mercado

Mercado São Luiz808 m
Casa Alves899 m
Supermercado Fox1,0 km

Shopping

Shopping Flamingo6,2 km
Shopping Deck Norte10,2 km
Iguatemi10,3 km

Saúde

Drogaria São Paulo737 m
Drogaria Santa Luzia1,6 km
Drogaria Líder1,7 km

Comércio

Lojas Americanas10,2 km
Fast Shop10,4 km
Athletic14,4 km

Escola

Centro Educacional 04 de Sobradinho561 m
Centro de Ensino Fundamental 08 de Sobradinho636 m
Centro de Ensino Fundamental 07 de Sobradinho672 m

Transporte

Parada de onibus728 m
Transporte857 m
Transporte882 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Brasília

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Setor Total Ville Cond 05

Setor Meireles (santa Maria), Brasília/DF

Localização

Setor Meireles (santa Maria), Brasília/DF

2 quartos44,9 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 86.400,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Recanto das Emas

Recanto das Emas, Brasília/DF

Localização

Recanto das Emas, Brasília/DF

45 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 146.340,78

Desconto

38,77%

Licitação· 1/out

Ver imóvel

Samambaia

Samambaia, Brasília/DF

Localização

Samambaia, Brasília/DF

2 quartos43,2 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.667,03

Desconto

40,74%

Licitação· 29/set

Ver imóvel

Recanto das Emas

Recanto das Emas, Brasília/DF

Localização

Recanto das Emas, Brasília/DF

1 quartos45 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 129.031,78

Desconto

37,06%

Licitação· 29/set

Ver imóvel

Setor Total Ville Cond 04

Setor Meireles (santa Maria), Brasília/DF

Localização

Setor Meireles (santa Maria), Brasília/DF

2 quartos44,9 m²

ApartamentoLeilão SFICom ônus

Lance mínimo

R$ 98.650,12

Desconto

31,49%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Itapoa Parque (itapoa)

Itapoa Parque (itapoa), Brasília/DF

Perspectiva de preço

35,79%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 152.256,85

Lance a partir de R$ 97.765,82

R$ 2.107 / m²

ROI estimado 19,28%

2 quartos46,4 m²

ApartamentoLeilão SFICom ônus

Lance mínimo

R$ 97.765,82

Desconto

35,79%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 45 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.092/m²Lance R$ 4.145/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787707200788

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 186.375,43

18/09/2026

2ª praça

R$ 203.500,81

24/09/2026

⏱ 4 dias

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Setor Meireles (santa Maria) · Brasília · DF

Setor Total Ville - Condomínio 13

Tipo: Apartamento
Área: 45 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 186.375,43

18/09/2026

2ª praça

R$ 203.500,81

24/09/2026

⏱ 4 dias

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20/100

ROI estimado: -37,6%-2,7× CDI
Avaliação Caixa: R$ 139.000,00
Lance mín.: R$ 186.375,43
Desconto: -34,08%Média em Brasília: 14%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-37,6%

Lucro líquido estimado

-R$ 78.725

AvaliaçãoR$ 139.000

Lance mínimoR$ 186.375

2ª praçaR$ 203.501

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 186.375,43

18/09/2026

ROI estimado

-37,6%

Lucro líq. est.

-R$ 78.721,46

Desconto

-34,08%

ROI a.a.

-37,6%

2ª Praça

Inviável

R$ 203.500,81

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-42,66%

Lucro líq. est.

-R$ 97.216,87

Desconto

-46,4%

ROI a.a.

-42,66%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 47.686
Cartório: 5º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DO DISTRITO FEDERAL Jorge Antonio Neves Pereira
Aberta em: 2018
Retomada pelo banco em: 08 de junho de 2026 (há 3 meses)
Consolidação: R$ 186.375,43

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

+ 5 atos anteriores
#6Cancelamento de Hipoteca30/12/2019
R.6-47.686Compra e Venda (Transmissão para Frederico Magalhães de Oliveira)30/12/2019 · R$ 145.000,00
R.7-47.686Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)30/12/2019 · R$ 115.200,00
#9Habite-se09/03/2021
#10Instituição/Convenção de Condomínio09/03/2021
#11Consolidação de Propriedade Fiduciária (CEF)08/06/2026 · R$ 186.375,43

03Onde fica

Rua 200 Residencial Porto Pilar, N. Sn, Apto 401, Bl.09 Lt.res.201 Vg.n°430
Setor Meireles (santa Maria), Brasília/DF

Abrir no Maps

2,8 milhões hab.

Este imóvel fica no bairro Setor Meireles (santa Maria), em Brasília/DF. Conta com Centro Educacional 04 de Sobradinho a 561 m e Parada de Onibus a 728 m.

O que tem por perto

Mercado

Mercado São Luiz808 m
Casa Alves899 m
Supermercado Fox1,0 km

Shopping

Shopping Flamingo6,2 km
Shopping Deck Norte10,2 km
Iguatemi10,3 km

Saúde

Drogaria São Paulo737 m
Drogaria Santa Luzia1,6 km
Drogaria Líder1,7 km

Comércio

Lojas Americanas10,2 km
Fast Shop10,4 km
Athletic14,4 km

Escola

Centro Educacional 04 de Sobradinho561 m
Centro de Ensino Fundamental 08 de Sobradinho636 m
Centro de Ensino Fundamental 07 de Sobradinho672 m

Transporte

Parada de onibus728 m
Transporte857 m
Transporte882 m

04Outros imóveis na região

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Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Setor Total Ville Cond 05

Setor Meireles (santa Maria), Brasília/DF

Localização

Setor Meireles (santa Maria), Brasília/DF

2 quartos44,9 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 86.400,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Recanto das Emas

Recanto das Emas, Brasília/DF

Localização

Recanto das Emas, Brasília/DF

45 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 146.340,78

Desconto

38,77%

Licitação· 1/out

Ver imóvel

Samambaia

Samambaia, Brasília/DF

Localização

Samambaia, Brasília/DF

2 quartos43,2 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.667,03

Desconto

40,74%

Licitação· 29/set

Ver imóvel

Recanto das Emas

Recanto das Emas, Brasília/DF

Localização

Recanto das Emas, Brasília/DF

1 quartos45 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 129.031,78

Desconto

37,06%

Licitação· 29/set

Ver imóvel

Setor Total Ville Cond 04

Setor Meireles (santa Maria), Brasília/DF

Localização

Setor Meireles (santa Maria), Brasília/DF

2 quartos44,9 m²

ApartamentoLeilão SFICom ônus

Lance mínimo

R$ 98.650,12

Desconto

31,49%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

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Itapoa Parque (itapoa)

Itapoa Parque (itapoa), Brasília/DF

Perspectiva de preço

35,79%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 152.256,85

Lance a partir de R$ 97.765,82

R$ 2.107 / m²

ROI estimado 19,28%

2 quartos46,4 m²

ApartamentoLeilão SFICom ônus

Lance mínimo

R$ 97.765,82

Desconto

35,79%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 45 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.092/m²Lance R$ 4.145/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787707200788

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