
R$ 239.841,40
Centro Urbano, Brasília/DF
R$ 4.433/m²
Aval. R$ 381.749,20
2ª 5/ago
Ver imóvel →
2ª praça
usado no cálculoR$ 125.597,70
08/09/2026
Itapoa Parque (itapoa) · Brasília · DF
Apartamento · 46,4 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 125.597,70
08/09/2026
ROI estimado
-21,91%
Lucro líquido estimado
-R$ 32.035,52
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 154.395,94
01/09/2026
ROI estimado
-35,59%
Lucro líq. est.
-R$ 63.097,62
Desconto
-14,37%
ROI a.a.
-35,59%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 125.597,70
08/09/2026
ROI estimado
-21,88%
Lucro líq. est.
-R$ 31.995,52
Desconto
6,96%
ROI a.a.
-21,88%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.707/m²
Média da região
R$ 3.041/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Q Quadra 501, N. Sn, Apto 104, Bl F2 Lot 01 Cj 02
Itapoa Parque (itapoa), Brasília/DF

R$ 117.000,00
Riacho Fundo Ii, Brasília/DF
R$ 2.335/m²
Aval. R$ 195.000,00
2ª 28/ago
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