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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›CE›Tianguá›Lot BarrocaoAtualizado em 03/09/2026
LOT BARROCAO
Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 220.000,00

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 91.200,00

26/10/202610h00

Salvar no Calendário

Centro · Tianguá · CE

Lot Barrocao

Tipo
Casa
Área
85,1 m²
Quartos
2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 220.000,00

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 91.200,00

26/10/202610h00

Salvar no Calendário
47/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
16,87%
Desconto sobre avaliação
40,0%
Localização
Sem dados
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
16,87%1,2× CDI
Avaliação Caixa
R$ 152.000,00
Lance mín.
R$ 91.200,00
Desconto
40,0%Média em Tianguá: 28%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

16,86%

Lucro líquido estimado

R$ 20.016

Lance mínimoR$ 91.200
AvaliaçãoR$ 152.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 220.000,00

20/10/202610h00

ROI estimado

-44,57%

Lucro líq. est.

-R$ 114.906,70

Desconto

-44,74%

ROI a.a.

-44,57%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Atenção

R$ 91.200,00

26/10/202610h00

ROI estimado

16,87%

Lucro líq. est.

R$ 20.027,71

Desconto

40,0%

ROI a.a.

16,87%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Projetada 384, N. Sn, Cs 15
Centro, Tianguá/CE

Abrir no Maps

04Outros imóveis na região

Ver todos em CE→

Estado de CE · Casa

Lot Cid dos Bq II

Geraldo Saraiva, Tianguá/CE

10
Foto LOT CID DOS BQ II

Perspectiva de preço

16,18%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 189.000,00

Lance a partir de R$ 158.411,82

R$ 1.584 / m²

ROI estimado -8,51%

3 quartos100 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 158.411,82

Desconto

16,18%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Ver imóvel

Vertente

Vertente, Horizonte/CE

88
Foto VERTENTE

Localização

Vertente, Horizonte/CE

2 quartos60,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 53.602,32

Desconto

65,42%

Ver imóvel

Vertente

Vertente, Horizonte/CE

87
Foto VERTENTE

Localização

Vertente, Horizonte/CE

2 quartos53,1 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 42.104,92

Desconto

66,85%

Ver imóvel

Terreno

Barro Buriti, Pacajus/CE

86
Foto TERRENO

Localização

Barro Buriti, Pacajus/CE

2 quartos87,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 64.547,29

Desconto

56,09%

Ver imóvel

Lot Esplanada da Cidade

Pedra Branca, Pacajus/CE

84
Foto LOT ESPLANADA DA CIDADE

Localização

Pedra Branca, Pacajus/CE

2 quartos86,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 72.149,64

Desconto

57,56%

Ver imóvel

Cajueiro da Malhada

Cajueiro da Malhada, Horizonte/CE

83
Foto CAJUEIRO DA MALHADA

Localização

Cajueiro da Malhada, Horizonte/CE

2 quartos81,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.425,07

Desconto

62,26%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem CE
Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
85,1 m²
Quartos
2
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.787/m²Lance R$ 1.072/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444400859581

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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