Localização
Pedra Branca, Pacajus/CE
2 quartos74,8 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.184,38
Desconto
51,34%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 87,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444404315233
Barro Buriti · Pacajus · CE
Terreno
- Tipo
- Casa
- Área
- 87,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444404315233
Dossiê · 8444404315233Venda Direta
Avaliação
R$ 147.000,00
Lance mínimo
R$ 75.975,76
Desconto
48,32%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 9837
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 87,6 m² com 2 quartos em Barro Buriti, Pacajus/CE, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 75.975,76, contra uma avaliação de R$ 147.000: um desconto de 48,3%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 147.000,00
- Lance
- − R$ 75.975,76
- ITBI e registro
- − R$ 2.279,27
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.820,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 75.975,76
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 147.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Tales Pires, N. 108,
Abrir no MapsFica no bairro Barro Buriti, em Pacajus/CE, cidade de 71 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.
Arredores
1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado250 m
- Saúde1,4 km
- Comércio9,2 km
- Shopping3,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Super Moranguinho250 m
- Mercadinho santo antonio598 m
- Mercantil São Paulo8,3 km
Saúde
- Hospital José Maria Philomeno Gomes1,4 km
- UPA - Unidade de Pronto Atendimento8,5 km
- Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa8,9 km
Comércio
- Lojas Americanas9,2 km
- Lojas Americanas27,6 km
- Lojas Americanas38,1 km
Shopping
- Viramar Shopping Center3,0 km
- Loja RJ Móveis9,2 km
- LE QUERCE CENTRO COMERCIAL24,5 km
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